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Objekt-Nr.: 200435 | Scout-ID: 118311780

Ostertor / Modernisiertes Altbremer Haus in gefragter Lage

525.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
140 m²
Wohnfläche
75 m²
Grundstück
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
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Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
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Keller Keller

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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

151.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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  • 100
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  • 150
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  • 200
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses in ca. 1876 errichtete Altbremer Stadthaus mit originaler Stuckfassade, wurde in 2019 aufwendig modernisiert. Es befindet sich in einer Seitenstraße im beliebten Bremer "Viertel" und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 182 m².

Im Erdgeschoss liegt ein ein großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche sowie ein modernes Duschbad. Über eine Treppe gelangt man in den kleinen und ruhigen Hofgarten.

Zwei ansprechende Zimmer, eine Diele, ein außergewöhnliches Vollbad sowie ein gut geschnittener Balkon befinden sich im 1. Obergeschoss

Das Dachgeschoss verfügt über ein großes und lichtdurchflutetes Zimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon. Außerdem steht ein Spitzboden mit einer Nutzfläche von ca. 7 m² sowie eine beeindruckende Dachterrasse zur Verfügung. 

Zusätzliches Raumangebot und Abstellfläche befindet sich im Teilkeller.

Ausstattung

Folgende Erneuerungen/Sanierungen wurden vorgenommen:

- Größtenteils Fenster (isolierverglast)
- Elektrik
- Gas- und Wasserleitungen
- Heizkörper
- Türen, Türzargen
- Parkettboden
- Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserbereitung 
- Wände mit Glattputz
- Fußleisten
- Schalterprogramm
- Bäder
- Dämmung der Hausrückseite sowie Anstrich der Vorder- und Rückfassade

Grundrisse

Lage

Dieses schöne Altbremer Haus befindet sich in Bremens bester Viertel-Lage: dem Ostertor. 

Das Viertel steht für viele Bremer als Synonym für Szene, vielfältige Gastronomie sowie Kunst und Kultur  -  geprägt von Altbremer Häusern der Jahrhundertwende sowie diversen Dienstleistungs- und Einzelhandelsangeboten. 

Kindergärten, Schulen sowie die Bremer Innenstadt befinden sich in fußläufiger Umgebung. 

Der Osterdeich sowie die benachbarten Wallanlagen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. 

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  • HBI-Immobilienvertriebs GmbH
  • Ostertorsteinweg 70-71
  • 28203 Bremen