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Objekt-Nr.: IJ 20/05/20 | Scout-ID: 118311568

Hausbau im Musikerviertel – Einfamilienhaus mit Garten in der Mitte der Stadt

226.400 €
Kaufpreis
4
Zi.
117 m²
Wohnfläche
550 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Im Stadtzentrum von Wolfen wird im Musikerviertel gebaut. Vielleicht ja Ihr Haus. Mitten im der bestehenden Wohnanlage haben Sie auf einer Grundstücksfläche von 550 qm genügend Platz für ihren kleinen Garten. 
Die kleine  2-geschossige „Stadtvilla Karlshorst“ wird nach Ihren Wünschen durch die Aktuell Bau GmbH, Magdeburg, gebaut und schlüsselfertig übergeben. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer und die offene Küche. Im Obergeschoss befinden sich die 3 weiteren Zimmer mit einer Größe von 12 m² bis knapp 16 m².Durch den kompakten Grundriss geht wenig Raum für Nebenflächen verloren. Das Familienbad ist ins Obergeschoss geplant, im EG befindet sich ein Gäste-WC. Änderungen am Grundriss, der Raumgröße bzw. der Raumaufteilung sind problemlos umsetzbar. Sie wünschen zusätzliche Ausstattungen wie z. B. elektrische Rollläden, die über eine App oder ein Smarthomesystem angesteuert werden können oder ein intelligentes energiesparendes Heizsystem? Kein Problem, auch diesen Wünschen können wir gerne nachkommen. 
Zu unserem 25-jährigen Firmenjubiläum unterbreiten bieten wir Ihnen ein attraktives Angebot. So ist das Haus Karlshorst eines unserer förderfähigen 25 Energieeffizienzhäuser, welches Sie unter Berücksichtigung des staatlichen Darlehenszuschusses mit einem Preisvorteil von 12.000,- € erwerben können.
Auch andere Häuser der Firma Aktuell Bau GmbH können gewählt werden - www.aktuell-bau.de. Ebenso können Sie sich dort einen ersten Überblick über unsere umfangreiche Grundausstattung verschaffen. 
Das erschlossene Grundstück erwerben Sie direkt vom Makler zum Kaufpreis von 48.950,- €. Maklerprovision und die üblichen Kaufnebenkosten kommen hinzu.
Das Haus wird nach Ihren Wünschen durch die Aktuell Bau GmbH, Magdeburg, gebaut und schlüsselfertig übergeben. Zu unserem 25-jährigen Firmenjubiläum unterbreiten bieten wir Ihnen ein attraktives Angebot. Auch andere Häuser der Firma Aktuell Bau GmbH können gewählt werden - www.aktuell-bau.de. Ebenso können Sie sich dort einen ersten Überblick über unsere umfangreiche Grundausstattung verschaffen. 
Wir kümmern uns für Sie um alles, vom Bauantrag, über die Statik, den Entwässerungsantrag, die Bauüberwachung und Koordinierung, bis hin zum Energiebedarfsausweis. Die Aktuell Bau GmbH baut mit Festpreisgarantie. Bei uns gibt es keine bösen Überraschungen! Bei Aktuell Bau bekommen Sie einen Bauwerksvertrag nach dem BGB mit 5-jähriger Gewährleistung. Im Preis enthalten ist eine Bauherrenhaftpflicht- und eine Bauwesenversicherung. Der Blower Door Test mit Protokollierung ist inklusive. Außerdem bieten wir unseren Bauherren immer eine Bauzeitgarantie, die ihren Namen auch verdient!  
 
Die Aktuell Bau GmbH bietet viele verschiedene Haustypen zu Bestpreisen an. Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie noch heute die Unterlagen für Ihren gewünschten Haustyp an und sichern Sie sich Ihr Traumhaus zum wirklich fairen Preis. 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Das Haus hat folgende Ausstattungsmerkmale im Grundpreis enthalten:
- moderne und hochwertigste Heizanlage für die Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Rollläden mit ROKA-Top Putzkästen
- Erdwärmeheizanlage mit Flächenkollektoren
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne, Dusche und WC
- Großzügiges Elektroausstattungspaket
- Gehobenes Fliesenpaket inkl. Verlegearbeiten für Küche, Bad und Gäste-WC
- Fenster mit 7-Kammer-System und 3-Scheiben-ISO-Verglasung
- und vieles mehr 

Die Aktuell Bau GmbH ist seit 25 Jahren einer der Marktführer in der Sachsen-Anhalt und wurde neben dem „großen Preis des Mittelstandes“ mehrmals mit dem Preis „Haus des Jahres“ vom renommierten Bauratgeber-Deutschland ausgezeichnet. Wir bauen ausschließlich Massivhäuser, also traditionell „Stein auf Stein“ und damit entsprechend werterhaltend. 

ECKDATEN BEISPIELHAUS:
Modell: 	Haus Karlshorst - Jubiläumshaus
Haustyp: 	Stadtvilla
Gesamtfläche:	117,19 m²

Zeltdach 23°, Vordach im Eingangsbereich, Dachüberstand umlaufend 50 cm,

Weitere Dokumente

Sonstiges

Ansprechpartner: Herr Ingo Jansen 
Tel.: 		     0345 4789441
Funk:		     0151 27533675
E-Mail:	     ingo.jansen@aktuell-bau.de
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