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Objekt-Nr.: DG-1100 | Scout-ID: 118307235

Appartement mit großzügiger Terrasse in Trier Feyen

420 €
Kaltmiete
1
Zi.
35 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Einbauküche Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

194 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

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Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen heute dieses attraltive 1-Zimmer-Appartement inklusive großzügiger Dachterrasse
mit herrlichem Fernblick.
Das 35 m² große Appartement befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1995. Im gesamten Gebäude
besteht kein Renovierungs- und Sanierungsstau. Die Einheit selbst überzeugt ebenfalls durch Ihre Top-Ausstattung.
Der Gebäudekomplex ist in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Feyen gelegen, in direkter Nachbarschaft zum Mattheiser Wald
und dem ebenso nicht weit entfernten Nahversorgungszentrum in Castelnau. Hier finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten
sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs - außerdem Bäckereien, eine Apotheke, ein Reisebüro und vieles mehr.
Das Appartement präsentiert sich durch den großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit einer geräumigen und offenen gehaltenen
Küche. Der gesamte Raum ist praktisch geschnitten und verfügt über einen stylischen Designboden. Die helle Einbauküche ist mit
hochwertigen Elektrogeräte wie einen Kombiherd inklusive Mikrowelle, einen Kühlschrank sowie über eine Geschirrspülmaschine
ausgestattet.
Geräumig geht es übrigens gleich weiter: Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die ca 16 m² große Dachterrasse. Durch die
Süd-West-Ausrichtung der Terrasse sind Ihnen herrliche Sonnenstunden bis in den Abend garantiert. Zusätzlich wurde hier eine
moderne weiß-graue Markise angebracht. Diese lässt sich elektrisch betätigen. Hochwertige dunkelgraue Fliesen wurden hier als
Bodenbelag verlegt.
Das kürzlich sanierte Badezimmer mit seinen hellen und freundlichen Fliesen, Dusche und WC rundet das Bild ab.
Im Rahemn der Renovierung wurden sämtliche Elektroleitungen in der Wohnung erneuert.
Im 1.UG des Gebäudes befindet sich das zur Wohnung zugehörige Kellerabteil, was Ihnen zusätzlich viel Stauraum bietet.
Außerdem steht Ihnen ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Zu dem Angebot gehört auch ein Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage.

Ansprechpartner für Rückfragen oder Besichtigungstermine:
Herr Dominic Gosert
Mail: d.gosert@immo-enders.de
Mobil: 0173 6710242

Ausstattung

- 1 Zimmer- Appartement
- Baujahr: 1995
- Wohnfläche: ca. 35 m²
- Geräumiger offener Wohn-/Essbereich
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Modernisiertes Duschbad
- Großzügige Terrasse mit Fernblick
- Hochwertige elektrische Markise in grau-weiß
- Heizungsart: Gas-Zentralheizung
- Bodenbelag: grauer Designboden, helle Fliesen
- Tiefgaragenstellplatz: (Doppelparker)

Lage

Das Objekt liegt im Stadtteil Feyen und somit im südlichen Teil Triers. Als Freizeitgestaltung bietet sich das Freibad Süd an, aber
auch schöne Spaziergänge um den Mattheiser Weiher und im Naturschutzgebiet Mattheiser Wald. Außerdem gibt es eine
Sportanlage und ein Fitnessstudio.
Für Kinder gibt es eine Grundschule und Tagesbetreuungsmöglichkeiten. Auch bieten sich viele neu gebaute
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants an. Mit dem Auto sind es nur 10 Minuten Fahrt bis zur Trierer Innenstadt und zur
luxemburgischen Grenze sind es ca. 20 Kilometer.
Eine gute Busanbindung sorgt ebenso dafür, dass Sie beide Richtungen im 20-Minuten-Takt erreichen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wilhelm-Deuser-Straße 21
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  • Enders & Partner Immobilien
  • Porta-Nigra-Platz 4
  • 54292 Trier