{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"17759969","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/28552899-d281-43e6-bca0-fd174788cbc6-1368643821.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"11","obj_ramp":"y","obj_baseRentRange":"5","geo_plz":"44145","obj_rent":"800","obj_floorCover":"no_information","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"10,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"storage_hall","obj_cwId":"002.01008444342","ga_cd_test_cxp_expose":"DEFAULT","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"118277789","obj_totalAreaRange":"5","obj_energyRating":"no_information","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_mainFloorSpace":"100","geo_krs":"Dortmund","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"237","obj_zipCode":"44145","obj_regio3":"Innenstadt","obj_objectnumber":"5488","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Dortmund"}
Objekt-Nr.: 5488 | Scout-ID: 118277789

Nähe Klinikum Nordstadt - Büro-/Lagergebäude mit Rolltor und 237 m² Nfl.

800 €
Miete pro Monat
237 m²
Fläche
100 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Büro-/Lagergebäude befindet sich in zweiter Reihe und wird über einen Garagenhof erschlossen. 

Die Nutzfläche beträgt 237 m² und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- Anlieferung mit Laderampe,
- Büro,
- Kühlraum,
- Lager 1,
- Lager 2.

Untergeschoss:
- Toilette,
- Lager 3,
- Lager 4,
- Spinde Mitarbeiter. 

Durch das elektrische Rolltor können Anlieferungen bis zur Laderampe innerhalb des Gebäudes erfolgen. Die Räume Lager 1 u. 2 wurden jeweils mit Heizkörpern ausgestattet und können somit beheizt werden. 

Die Warmmiete beträgt 975,00 Euro. Eine Ausweisung der Mehrwertsteuer ist leider nicht möglich. Der früheste Mietbeginn wäre der 01.08.2020.

Weitere Informationen können Sie unseren ausführlichen und unverbindlichen Objektunterlagen entnehmen. Aufgrund der PDF-Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Ausstattung

- Rolltor
- 2 Lagerräume beheizbar
- Kühlraum
- Gas-Zentralheizung

Lage

Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet. Sie ist die größte Stadt, sowie Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. In der Stadt leben ca. 601.000 Menschen. Die Stadt ist durch die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45, sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.

Das Büro- und Lagergebäude befindet sich in der Innenstadt-Nord. 

Anschlussstellen an den ÖPNV sind in der direkten Umgebung vorhanden

Die Innenstadt von Dortmund befindet sich in einer Entfernung von ca. 3 km. Eine Auffahrt zur B 54 ist ca. 100m m vom Objekt entfernt. 

Sonstiges

Sollten Sie Interesse an dem Angebot haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktformular auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. 

Termine für Innenbesichtigungen können während der nachfolgend aufgeführten Bürozeiten vereinbart werden:

Mo. - Fr. 9.00 - 18.00

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Barten Immobilien
  • Neuer Graben 28
  • 44139 Dortmund