{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_heatingType":"gas_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_telekomHybridUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_cId":"15540349","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"3","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/85bbbbbf-0209-4b97-bdcd-143c0675ea36-1368635938.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"5","obj_pricetrend":"5.01","obj_telekomUploadSpeed":"2,4 MBit/s","obj_lotArea":"800","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m_hybrid2","obj_usableArea":"94","obj_telekomInternetTechnology":"über Hybrid","obj_yearConstructed":"1930","obj_telekomInternetType":"WITH_HYBRID","obj_pricetrendbuy":"5.01","obj_scoutId":"118275260","obj_noParkSpaces":"2","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M Hybrid (2)","obj_courtage":"y","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"8","obj_yearConstructedRange":"1","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"4.92","obj_livingSpace":"226","geo_krs":"Essen","obj_zipCode":"45359","obj_condition":"need_of_renovation","obj_interiorQual":"normal","obj_energyEfficiencyClass":"F","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"16 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/mmh2sa","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mmhy2","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"45359","obj_noRooms":"7","obj_thermalChar":"192","obj_constructionPhase":"no_information","obj_lastRefurbish":"1990","obj_ityp":"103,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_telekomHybridDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.15471563","ga_cd_test_cxp_expose":"DEFAULT","obj_purchasePrice":"420000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"3","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Frintrop","obj_objectnumber":"20200501","obj_livingSpaceRange":"7","obj_regio2":"Essen"}
Objekt-Nr.: 20200501 | Scout-ID: 118275260

Freiraum: Großzügiges EFH oder Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus

420.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
226 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstück
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
Online-Besichtigung
Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
Online-Besichtigung
Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

192 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem Haus in guter, ruhiger, grüner und dennoch urban angebundener Lage im Essener Westen, 

•	in dem Sie als große, mehrköpfige Familie auch generationsübergreifend wohnen können,
•	das eine Kombination von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ermöglicht, 
•	oder welches Sie teilweise selbst nutzen und   einen weiteren Teil vermieten können?

Dann ist dieses Angebot das richtige Haus für Sie! 

Diese Immobilie ermöglicht eine flexible, Ihrer individuellen Lebenssituation anpasste Nutzung.

Gleichermaßen ist das zum Verkauf stehende Haus für wertbewusste Anleger die Gelegenheit, eine solide, wertstabile Immobilie in einer guten, gefragten und vermietungssicheren Wohngegend im Essener Westen zu erwerben. 

Das Mehrfamilienhaus ist Baujahr 1930, voll unterkellert und wurde 1989 grundlegend saniert. 
Das Haus hat derzeit drei separate Wohneinheiten, jeweils eine pro Etage. Die Dreizimmer-Erdgeschosswohnung wurde 1989 um einen genehmigten Anbau erweitert und hat direkten Gartenzugang. 
Im Obergeschoss gibt es eine Zweizimmerwohnung und die Dachgeschosswohnung ist durch die Nutzung des ausgebauten Spitzbodens eine Dreizimmerwohnung. Derzeit wird das Haus von den Eigentümern als Mehrgenerationenhaus genutzt. Die separaten Wohneinheiten eignen sich aber auch für Wohnen wie im Eigenheim über ein bis zwei Etagen und die Vermietung einer Wohnung zur Unterstützung der Finanzierungs- und Unterhaltungskosten.
Zum Haus gehören zwei Einzelgaragen und ein weiterer gepflasterter Stellplatz. 
Hinter dem Haus liegt der große, nach Westen ausgerichtet, vollständig eingezäunte Garten. Mit seinen Obstbäumen, einem Gartenhaus und dem Grillplatz ist er Nutzgarten und Erholungsoase in einem.

Ausstattung

Das Haus und die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und können je nach Anspruch im aktuellen Zustand genutzt werden. 
Für modernes Wohnen ist das Haus allerdings grundlegend überarbeitungsbedürftig. 

Eine detaillierte Ausstattungsliste erhalten Sie mit dem Exposé.

Grundrisse

Lage

Die Immobilie liegt in einer von kleineren Mehrfamilienhäusern, Reihen- und Einfamilienhäusern geprägten sehr ruhigen Anwohnerstraße. 
In der letzten Zeit hat in der Siedlung vermehrt ein Generationswechsel stattgefunden. Dadurch sind schon viele der alten Häuser in moderne, architektonisch interessante Schmuckstücke verwandelt worden. Der beschauliche westliche Essener Stadtteil Frintrop liegt an der Grenze zu Mülheim an der Ruhr und Oberhausen. Frintrop hat einerseits seinen ruhigen, grünen Dorfcharakter erhalten und bietet andererseits durch seine hervorragende Verkehrsanbindung an die Essener Innenstadt, nach Oberhausen, Mülheim und die Autobahnen A40 und A42 moderne Urbanität. 
Durch diese ideale Randlage ist der Stadtbezirk besonders bei jungen Familien beliebt.
Zahlreiche Grünflächen und größere Waldgebiete bieten Erholungsraum. Geschäfte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das CentrO3 in der Neuen Mitte Oberhausen mit Geschäften, Restaurants, Theater und Diskotheken ist nur drei Kilometer entfernt.

Sonstiges

Für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne persönlich zur Verfügung.

Mit Leidenschaft und Know-how kümmern wir uns um Ihre Immobilienwünsche! 

Wir sind mehr als nur Makler - wir sind für Sie da!

Wir verkaufen/vermieten erfolgreich auch Ihre 
Immobilie: Schnell - Professionell - Aktiv!

Das muss noch erwähnt werden:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Ferner übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen.
Es gelten unsere Geschäftsbedingungen und unsere Datenschutzhinweise!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Frintrop
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Blume Hulsman GbR - First Real Estate Partner
  • Bühne 26
  • 45259 Essen