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Modernisierte Vollmöbel-verschenkte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Monheim-Baumberg

920 €
Kaltmiete
3
Zi.
92 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Einbauküche Einbauküche Gäste-WC Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung im ersten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung und Vollmöbel besticht und zum 01.07.2020 bezogen werden kann. Neben drei schönen Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.  Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgarage-Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Stauraum bietet.

Das mehreckiges Wohnzimmer ist chic mit Wohngefühl und bietet 44 Quadratmeter Fläche an.  Aus dem 6-eckiges Kinderzimmer mit Edelholz-Parkettboden sieht man direkt den Kindergarten.

Zu Vermieten ist die Einbauküche (Baujahr 2014) auch inklusiv. 

Alle notwendige und hochwertige Möbel (Einbau-Kleiderschrank, Eck-Ledersofa, Esstisch und Stühle, Coach-Tisch, Eltern-Bett, Eck-Getränke-Schrank, Garderobe, Bücherregal, Schreibtisch, Diele-Spiegel (2,5 Meter hoch), Fernseher und TV-Stand) - Beschaffungswert insgesamt über 20.000 € -, sowie die Waschmaschine und Mikrowelle, sind zu verschenken.

Wir verschenken alle Beleuchtungen kostenlos an Mieter.

Ausstattung

Naturstein-Boden (Emerald Pearl, aus Norwegen) im Wohnzimmer,  Kunststein in Diele, Edelholz-Parkett in Kinderzimmer und Schlafzimmer. Marken Möbel inklusiv:  Ecke-Sofa, Esstisch und Stühle, Coach, Einbau-Kleiderschrank, Eck-Getränke-Schrank, Diele-Spiegel,  Eltern-Bett, Schreibtisch, Bücherregal, Fernsehgerät (50'') und Design-Ständer.

Lage

Hof-Spielplatz vor dem Balkon, zwei weitere Spielplätze um die Ecke (50 Meter), 20 Meter weit zu Kindergarten, 500 Meter zu Bürgen-Sportplatz und 1000 Meter zu Grundschule, unweit zu Ackerfeld zum Sparziergang, keine Verkehr in der Nähe, 50 Meter zu Bushaltestelle mit günstige Verbindungen (kostenlos in Monheim und Langenfeld!), 800 Meter auf Autobahn A59.

Ab April 2020 können Einwohner die öffentliche Verkehrsmittel zwischen Monheim und Langenfeld gratis benutzen, und Begünstigungen mit ÖVM im Bereich VRR bekommen. 

Diese Wohnung befindet sich in Österreichischem -Viertel in Baumberg-Monheim, eine idyllischer und ruhiger Wohnort.

Monheim am Rhein ist eine Stadt mit bemerkenswerter Entwicklung. Geografisch gesehen ist die Lage zwischen Düsseldorf und Köln schon exponiert. Umrahmt von großzügigen Wald- und Grünflächen, vielen Seen und dem wunderschönen Rhein bietet die Stadt jede Menge Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Hier treffen sich lebendige Historie und chicer Lebenskultur.

Monheim bietet alle Einkaufsmöglichkeiten und Einzelhandelsgeschäfte, Kindergärten und Schulen. Als „Hauptstadt für Kinder“ präsentiert sich Monheim am Rein als besonders familienfreundlich, denn seit 2014 ist Monheim die einzige Stadt in NRW, die die Betreuung für Kinder von null bis zehn Jahren im Kita- und Ganztagesbereich gänzlich kostenfrei anbietet. 

Verkehrstechnisch ist die Stadt ebenfalls hervorragend angebunden. Das engmaschige Autobahnnetz aus A3, A59 und A542 verbindet Monheim nicht nur sehr gut mit dem europäischen Fernstraßennetz, sondern auch mit den Großstädten Köln und Düsseldorf sowie deren ca. 30 Autominuten entfernten Flughäfen Düsseldorf International und Köln/Bonn. Darüber hinaus ist die Stadt auch über drei S-Bahn-Haltestellen an der Stadtgrenze und ein Buszubringverkehr im 10-Minuten-Takt ausgezeichnet an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen.

Sonstiges

für junge Familie, für Senioren. 

Mietvertrag für min. 1 Jahr.

Der Mietvertrag wird als Staffel-Mietvertrag mit einer jährlichen Steigerung von 1% abgeschlossen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Radstädter Weg 12
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