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Objekt-Nr.: ST2200036 | Scout-ID: 118240843

Freistehendes 6-Familienhaus mit Gaststätte in gefragter Lage von Stuttgart-Heslach!

1.950.000 €
Kaufpreis
15
Zi.
431,8 m²
Wohnfläche
252 m²
Grundstück
Keller Keller Vermietet Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das 6-Familienhaus verfügt über ca. 431,80 m² Wohn- und 172,65 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte mit ca. 127,10 m².

Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:

1. OG ca. 127,10 m²: 2 Wohneinheiten 3 u. 1 Zimmer,
2. OG ca. 127,10 m²: 2 Wohneinheiten 2 u. 2 Zimmer.

Das zweistöckige Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut. Es befinden sich zwei Wohnungen im DG:

3. OG ca. 112,10 m²: 4 Zimmer,
4. OG ca. 65,50 m²: 3 Zimmer.

Die Wohnungen sowie die Gaststätte sind derzeit komplett vermietet.

Ausstattung

- Holz- und Kunstofffenster - Isolierverglasung
- Gasetagenheizungen
- 2 Garagen 
- Gewölbekeller ca. 67,90 m²
- Kellerräume ca. 104,75 m²
- uneinsehbarer Innenhof

Grundrisse

Lage

Der Stadtbezirk Heslach entstand 1956 in seiner heutigen Ausdehnung und zählt zu einem der 6 Stadtbezirke von Stuttgart-Süd. In den vergangenen Jahren hat sich Heslach zu einem modernen und attraktiven Stadtteil entwickelt. Die Wohn- und Lebensqualtität ist unter anderem durch die schöne Lage zwischen Weinbergen und Wälder, bester Infrastruktur, belebten Plätzen und der Nähe zur Innenstadt Stuttgart stetig gestiegen. Die U-Bahnhaltestelle U1/U9 und U34  ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer genannt. 
Die Angaben in diesem Exposè wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keinerlei Gewährleistung. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese Haftung ausgeschlossen.

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