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Objekt-Nr.: Villa Spandau | Scout-ID: 118170365

Luxus Familienwohnsitz für große Familie oder Wohnen & Arbeiten in Toplage

1.750.000 €
Kaufpreis
15
Zi.
450 m²
Wohnfläche
806 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Einliegerwohnung Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Ein seltenes Angebot !

Eine hochwertige, massive Luxusvilla als Familiensitz für eine große Familie oder alternativ Wohnen & Arbeiten unter einem Dach für einen Selbständigen. 

Wir bieten Ihnen hier eine aktuell im Bau befindliche Villa mit ca. 450 qm Wohnfläche plus ca. 200 qm Nutzfläche in guter, zentraler Wohnlage von Berlin Spandau. 

Der Rohbau der Immobilie ist bereits fertig, nun beginnt der Innenausbau. Der Eigentümer möchte jedoch dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit geben seine eigenen Wünsche und Vorstellungen einzubringen. Noch ist alles möglich - hochwertige Keramikböden oder doch lieber Parkett ? Weiße Fenster oder doch lieber anthrazit ? Noch lassen sich alle Ihre Wünsche umsetzen. Ein Traumhaus nach Ihren Wünschen.

Aufteilung :

Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier im Untergeschoss finden Sie 4 große Räume, ein Badezimmer, sowie den Technikraum. Hier wäre also Platz für die Wellnessetage mit Sauna / Whirlpool und Fitness - samt Badezimmer, oder eine Gästeebene mit Bad oder Büros mit Sanitärraum etc. 

EG

Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertige Wohnung mit großem Wohnbereich, offener Küche, Masterbedroom mit großem Ankleideraum sowie separatem Badezimmer, einem zweiten Schlafzimmer - ebenfalls mit eigenem Bad. 

OG 

Im Obergeschoss  eine weitere hochwertige Wohnung mit großem Wohnbereich, offener Küche, Schlafzimmer mit großem Ankleideraum sowie separatem Badezimmer, einem zweiten Schlafzimmer - ebenfalls mit großem Ankleidezimmer und eigenem Bad, sowie einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad.

DG 

Im Obergeschoss  eine weitere hochwertige Wohnung mit großem Wohnbereich, offener Küche, Schlafzimmer mit großem Ankleideraum sowie separatem Badezimmer, einem zweiten Schlafzimmer - ebenfalls mit großem Ankleidezimmer und eigenem Bad, sowie einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Die Immobilie eignet sich somit ideal als Luxus Wohnsitz für eine große Familie. 

Alternativ könnten hier drei bis vier Familien  sehr luxeriös zusammen wohnen. 

Ebenfalls ideal wäre die Nutzung mit einem großen Architekturbüro oder einer Rechtsanwaltskanzlei oder Steuerberaterbüro  etc. im EG und luxeriösem Wohnen in den beiden Obergeschossen - sowie Wellness oder Gäste im UG.

Ausstattung

- hochwertige Massivbauweise

- 15 Zimmer

- 8 Schlafzimmer - alle mit eigenem Bad

- 3 Ankleidezimmer

- 3 Küchen

- 3 Wohnzimmer

- große Dachterrasse

- große Glasflächen EG & OG

- voll unterkellert

- Garagen

Lage

Die Immobilie ist für Familien und Selbständige ideal in Berlin-Spandau gelegen. 

- Supermarkt 3 Minuten fußläufig vom Haus

- Discounter 2 Minuten fußläufig vom Haus

- Drogeriemarkt 3 Minuten fußläufig vom Haus

- Kita 2 Minuten fußläufig vom Haus

- weitere Kitas fußläufig fußläufig erreichbar

- Grundschule 2 Minuten fußläufig erreichbar

- Ärztehaus 2 Minuten fußläufig erreichbar

- Apotheke 2 Minuten fußläufig erreichbar

- Bushaltestelle 2 Minuten fußläufig erreichbar

- großer Spielplatz 5 Minuten fußläufig erreichbar

- Post / Bank / Restaurants etc. alles fußläufig


Eine sehr zentrale - aber ruhige Wohnlage. 

Hier können Sie alles zu Fuß erreichen.

Sonstiges

Wir bieten diese Immobilie im qualifizierten Makleralleinauftrag an. 

Ein Expose mit allen Grundrissen, Ansichten etc. senden wir Ihnen gerne sofort zu. Bitte geben Sie hierzu in Ihrer Anfrage Ihre Daten (Adresse, Telefon, e-mail) vollständig an. 


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- kostenlose Wertermittlung

- kostenloser Energieausweis

- kostenloser Dokumentenservice 

- diskreter Verkauf OHNE Schilder

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