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Objekt-Nr.: 70160 | Scout-ID: 118160463

Im Grünen gelegenes Reihenhaus mit Garage in Düsseldorf-Garath

420.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
105 m²
Wohnfläche
188 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. 
Das exklusiv von uns angebotene Einfamilienreihenhaus mit Garage, welches im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtet wurde liegt im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Garath. Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von ca. 188 m². Über den gefliesten und sehr hellen Eingangsbereich erreichen Sie das im Erdgeschoss gelegene Wohn-/Esszimmer, die Küche und das Gäste-WC. Alle Räume die sich im Erdgeschoss befinden sind hell gefliest. Über eine moderne Glasschiebetür im Wohnzimmer erreicht man den Garten mit Terrasse und Zugang zum Waldgebiet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über Tageslicht. Über die Treppe im Hausflur erreichen Sie im 1. Obergeschoss das Elternschlafzimmer, das Arbeitszimmer und das Badezimmer. Das Elternschlafzimmer lässt sich mit wenig Aufwand teilen, sodass man dort zwei normal große Schlafzimmer abtrennen kann. In allen Räumen auf dieser Etage liegen Teppichböden, bis auf das Badezimmer, welches hell gefliest ist. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine separate Badewanne. Über eine elektrisch ausfahrbare weitere Treppe erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden, indem man durchaus ein Gäste-/Kinderzimmer einrichten könnte. Alle Wohnräume im Haus haben Tageslicht und verfügen über eine angenehme Größe. Die Fenster des Hauses sind doppelt isolierverglaste Fenster aus dem Jahr 1994. Die Leitungen, das Dach und die Heizungsanlage sind aus dem Jahr 1994. Das Haus ist vollunterkellert. Zum Haus gehört eine Garage auf dem angrenzenden Garagenhof. Die Grundrisse zeigen die genaue Aufteilung des Hauses und eine beispielhafte Möblierung. Weitere Informationen, wie zum Beispiel Bilder finden Sie auch auf unserer Homepage www.planethome.com unter der Objektnummer: 70160. Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Grundrisse

Lage

Die von uns exklusiv angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im beliebten Stadtteil Garath. Garath liegt im Süden Düsseldorfs und zählt mit seiner guten Infrastruktur und der sehr guten Verkehrsanbindung zu den begehrten Stadtteilen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Schulen etc. sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung sind vielfältig. Die "Urdenbacher Kämpe" im Westen und die weitreichenden Wälder im Osten sind ein naturnahes Freizeitangebot und erfüllen den Anspruch an "Wohnen im Grünen". Die gute Anbindung an die Autobahn A 3 Richtung Köln bzw. Oberhausen, die A 46 Richtung Wuppertal und die A 59 Richtung Leverkusen bzw. das Zentrum von Düsseldorf machen den Süden sehr attraktiv. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen.
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  • PlanetHome Group GmbH
  • Grünstraße 25
  • 40212 Düsseldorf