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Objekt-Nr.: 10417#0gCdo | Scout-ID: 118151139

Ländlich ruhig wohnen - Einfamilienhaus auf Erholungsgrundstück mit Bachlauf

297.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
140 m²
Wohnfläche
911 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

142.6 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
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  • 0
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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Buttelstedt. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen. Die Aufteilung ist zweckmäßig gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich die Wirtschaftsräume, die Küche und das Bad.
Das Wohnzimmer im Obergeschoss hat einen Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Hier befinden sich auch das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss ist ein idealer Rückzugsort.
Ein großer Partyraum und der dazugehörige Wintergarten mit Blick zum Pool laden zu Erholungszeiten ein. Der großzügige Garten führt zum Bach, der das Grundstück quert. Der Garten biete auch die Möglichkeit zum Gemüseanbau.

Ausstattung

Das 1988 erbaute Haus wurde regelmäßig saniert und modernisiert.
Die letzten Erneuerungsmaßnahmen fanden 2019 statt. 
Es kann sofort bezogen werden. 
Das Haus wird mit einer Elektro-Nachtspeicherheizung versorgt, Warmwasser erzeugen Elektroboiler. Die Fenster verfügen teilweise über Rollläden und Insektenschutzgitter. 
Eine Regenwassernutzanlage mit Filtersystem ist vorhanden.
Terrasse und Wintergarten sind mit einem elektrischen Sonnenschutz ausgestattet.
Ein großer gemauerter Pool befindet sich im Garten.
Von der Garage kann man trockenen Fußes das Haus erreichen.

Lage

Nördlich des Ettersberges, 11 km von Weimar entfernt, liegt an der B 85 die Kleinstadt Buttelstedt. Der Ort ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Neben zahlreichen Unternehmen und Dienstleistungseinrichtungen, Ärzten und Apotheken verfügt Buttelstedt heute über eine Kindertagesstätte, Gymnasium, Regel- und Grundschule.
Das kulturelle und sportliche Leben in Buttelstedt wird durch verschiedene Vereine geprägt.

Sonstiges

Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
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