{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"18253821","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/6342fde1-707d-4b4b-9d06-a303669e8989-1367927962.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"3","obj_ramp":"y","obj_lotArea":"13711","geo_plz":"44287","obj_floorCover":"no_information","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"10,active","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"storage_area","obj_cwId":"002.01009048530","ga_cd_test_cxp_expose":"DEFAULT","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"118148494","obj_totalAreaRange":"9","obj_firingTypes":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_mainFloorSpace":"4048","geo_krs":"Dortmund","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"4478","obj_HallHeight":"6.2","obj_zipCode":"44287","obj_regio3":"Aplerbeck","obj_objectnumber":"D8123","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Dortmund"}
Objekt-Nr.: D8123 | Scout-ID: 118148494

LOGISTIKFLÄCHEN AM RUHRSCHNELLWEG

-
Preis auf Anfrage
4.478 m²
Fläche
4.048 m²
Lager/Produktion
4.048 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft bietet funktionale und effiziente Flächen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist in einem guten Zustand und technisch sehr gut ausgestattet. 
Für eine Belieferung mit Schwertranporten ist der Standort sehr gut geeignet.

Ausstattung

Ausstattung Lager: 
- Andienung: 1 ebenerdige Zufahrte / 4 Rampentore 
- Lichtkuppeln im Dach
- Heizung vorhanden (Ölheizung)


Ausstattung Büro: 
- EDV Fensterbankkabelkanäle 
- Bodenbelag: Teppichboden 
- Beleuchtung: BAP-gerecht 
- Zustand: gepflegt

Lage

Die zur Vermietung stehende Liegenschaft befindet sich östlich des Stadtkerns von Dortmund. Bei dem Mikrostandort handelt es sich um das etablierte Gewerbegebiet Aplerbeck-Ost. Die Liegenschaft verfügt auf Grund der kurzfristigen Erreichbarkeit der B 1, B 236 sowie B 234 mit unmittelbarem Anschluss an die BAB 1 und BAB 44 über eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Eine Bushaltestelle vor dem Objekt gewährleistet zudem eine sehr gute ÖPNV-Anbindung. Neben den optimalen ÖPNVAnschlüssen ist die wachsende Bedeutung des Regionalflughafens Dortmund-Holzwickede zu erwähnen, welcher sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

Die genannten Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt. 

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Für eine ausführliche Beratung, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • BNP Paribas Real Estate GmbH
  • Kö-Quartier / Breite Straße 22
  • 40213 Düsseldorf