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Objekt-Nr.: OR-K36a-OG-rs | Scout-ID: 118137432

STOP!!! ORANIENBURG - 2-Zimmerwohnung mit DACHTERRASSE in ZWEIFAMILIENHAUS

930 €
Kaltmiete
2
Zi.
95,15 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Einbauküche Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Sanierte Dachgeschosswohnung in Oranienburg, Kanalstraße / Hinter dem Schloßpark in Zweifamilienhaus an nette, ruhige Mieter und ab sofort zu vermieten. Besichtigungen sind nach Terminabstimmung kurzfristig (auch Abends oder an Wochenenden) möglich.
Das gesamte Haus wurde umfassend saniert und modernisiert , einschl. Brennwerttechnik, neuer Elektrik, Wand- und Fußbodenbelägen sowie Sanitärelementen, Dreischeibenisolierverglasung uvw.
Die Wohnung besitzt rd. 74 m² Wohnfläche zuzüglich etwa 22 m² Dachterrasse, insgesamt somit etwa 96 m² nutzbare Fläche.

Ausstattung

Absolutes Highlight ist die knapp 22 m² große Dachterrasse. in Ost-West-Ausrichtung. 
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss = Dachgeschoss des Zweifamilienhauses und verfügt über ein rd. 12 m² großes, tagesbelichtetes Bad mit großer, ebenerdiger Dusche, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluß; 
20,51 m² Wohnzimmer, 16 m² Küche incl. Einbauküche mit Herd/Backofen und Geschirrspüler, knapp 22 m² großes Schlaf-zimmer ... bei Bedarf mit großem Kleiderschrank. Von der Küche aus gelangt man auf die schöne Dachterrasse mit neuem Holzfußboden.
Um Risiken für Sie zu vermeiden sind die Heiz-und Wasserkosten sowie alle Nebenkosten (außer Ihr Strom) bereits pauschal in der Gesamtmiete mit enthalten. Kabelanschluß (TV) ist bei Bedarf ebenfalls kostenfrei in der Miete enthalten!

Lage

In bevorzugter, zentraler Wohnlage von Oranienburg, Kanalstraße / Hinter dem Schloßpark und nur 50 m vom Oranienburger Kanal entfernt. 
Das Oranienburger Stadtzentrum, Schloß, Kaufland, Ärzte und Bushaltestelle (zum Bahnhof) sind fußläufig gut zu erreichen.

Sonstiges

Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten. Eine Sicherheitsleistung / Kaution in Höhe der üblichen 3 Nettokaltmieten erhält der Eigentümer.
Für die Anmietung der Wohnung werden vom Mieter nachfolgende Unterlagen benötigt:
Selbstauskunft (Formular erhalten Sie von uns).
Personalausweis in Kopie zur Identifikation, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (sofern Sie vorher Mieter waren oder Grundbuchauszug), 
letzten 3 Einkommensnachweise, BWA oder Rentenbescheid, Schufaauskunft.
Bei Rückfragen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Speckmann über 0 15 22 -7 77 77 16 per WhatsApp oder telefonisch.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kanalstraße 36a
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  • Carbo Immobilien Management GmbH
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