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Objekt-Nr.: 3757 | Scout-ID: 118117445

Steinkirchen - Neubau DHH in attraktiver Lage im KfW 55 Standard

357.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
109,37 m²
Wohnfläche
247,5 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

28.88 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
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  • 150
  • 175
  • 200
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Viele Menschen verfolgen das Lebensziel, einmal in den eigenen vier Wänden zu leben, die eigenen Kinder naturnah aufwachsen zu sehen und mit dem Eigenheim auch für das Rentenalter vorzusorgen. Die wichtigste Voraussetzung dafür ist ein geeigneter, gut gelegener und bezahlbarer Wohnraum. Im Alten Land – vor den Toren Hamburgs – wird solch ein wunderbarer Wohnraum geschaffen. Idyllisch gelegen auf einem neu erschlossenen Baugrundstück in Steinkirchen.

Durch gute Anbindungen entspannt zur Arbeit fahren und zum Feierabend eine Auszeit im eigenen Garten genießen, um am nächsten Tag wieder voller Energie in den Tag zu starten. Mit Familie und Freunden in den großzügig geschnittenen Wohnräumen oder auf der Terrasse den Tag ausklingen lassen. Eine grüne, wohltuende Umgebung, in der man auf nichts verzichtet und Energie und Lebensfreunde hinzugewinnt. 

Die Doppelhäuser begeistern durch ihre klassische und dennoch moderne Optik. Stein auf Stein in massiver Bauweise für ein langes Leben gedacht - können Sie Ihren eigenen Geschmack mit einbringen. Die kompakten und durchdachten Grundrisse bieten eine Vielzahl von Einrichtungsmöglichkeiten. Profitieren Sie von den Vorteilen, die eine Doppelhaushälfte mit sich bringt und ziehen Sie schon bald in ein Eigenheim mit netter Nachbarschaft. 

Das Grundstück sowie die Hausanschlüsse sind in dem angegebenen Preis enthalten.
Gern beraten wir Sie bei einem persönlichen Gespräch.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin bei uns, es lohnt sich.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne auch für Ihre Baufinanzierung mit kompetentem Fachpersonal zur Seite.

Ausstattung

massive Bauweise
elektrische Rollläden in anthrazit
Luftwasserwärmepumpe Tecalor THZ 5,5 Eco
zentrale Lüftungsanlage
Fußbodenheizung
3-fach Verglasung 
Abstellraum an der Terrasse
Spitzboden
Gartenanteil
Gäste-WC
Vollbad mit bodentiefer Dusche
moderne Sanitärausstattung
offener Wohn- und Essbereich

Grundrisse

Lage

Steinkirchen gehört zur Samtgemeinde Lühe und liegt zwischen Stade und Buxtehude mitten im Alten Land. Der Fähranleger Lühe ist nur 3 km entfernt. In Buxtehude sind Sie in 20 Minuten und nach Finkenwerder (Airbus) benötigen Sie knapp 30 Minuten mit dem Auto. Den Feierabend können Sie bei einem schönen Spaziergang am Deich ausklingen lassen. In Steinkirchen finden Sie neben mehreren Obsthöfen mit regionalem Obst und Gemüse auch einen großen Supermarkt, ein Fitness-Studio, eine Schule und Kindergärten. Der Bäcker vor Ort ermöglicht ein kleines Frühstück und kleine Cafés laden zum Rasten ein.

Sonstiges

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutz.html

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Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 06.12.2019
Endenergiebedarf Wärme: 28.88 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Luftwärme
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2020
Preistrend für Bestandsimmobilien in Grünendeich
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  • Thuner Str. 86a
  • 21680 Stade