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Objekt-Nr.: 0-900001308 | Scout-ID: 118116371

Älteres Haus sucht jüngere Käufer mit handwerklichem Geschick

465.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
130 m²
Wohnfläche
315 m²
Grundstück

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Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf ein neues Zuhause in begehrter Wohn- und Randlage von Neusäß. Das Naherholungszentrum und viele Radwege, Wiesen und Wälder befinden sich gleich um die Ecke. Hier lässt es sich beschaulich Wohnen und Leben. Auch große Einkaufsmärkte oder die Uniklinik erreichen Sie in 10 Minuten mit PKW oder Rad.

Die Haushälfte wurde in klassischer Massivbauweise solide errichtet. Dem Alter entsprechend (Baujahr 1971) müssen Sie nun Modernisierungsinvestitionen tätigen, z.B. Sanitäreinrichtung, Fenster, Bodenbeläge, Wärmedämmung Dach, Malerarbeiten usw.

Es stehen Ihnen im Erdgeschoss und Obergeschoss ca. 112 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Dachstudio wurde 1981 ausgebaut und als Wellnessbereich genutzt (Sauna mit Dusche, Ruhe- und Abstellraum und Dachterrasse). Es stehen hier ggf. ca. 28 m² Wohn-/Nutzfläche zur Entschleunigung oder Neugestaltung bereit.

Im Keller befinden sich einfachere Lagerräume und die Heizung samt Öltanks.

Ein überdachter Freisitz mit ca. 20 m² und der herrliche Garten laden zum Verweilen und Spielen im Freien ein. Die Ausrichung nach Südwest und der schöne Ausblick ins Grüne sind einfach perfekt.  

Eine Einzelgarage und der kleine Vorgarten runden das Angebot ab.

Ideal für alle Erwerber geeignet, die Eigenleistungen und Verwandtenhilfe bei der Renovierung einbringen können.

Der Kaufpreis ist ein Festpreis!
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