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Objekt-Nr.: 310014 | Scout-ID: 118112529

BUNGALOW in gesuchter Wohnlage + panoramaverglastes HALLENBAD + herrliche Terrassen zum Spielgarten

739.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
207 m²
Wohnfläche
990 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

177.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

2 0 7 qm Winkelbungalow in gesuchter Wohnlage + wettergeschützte Terrasse am Souterrain + großzügige Sonnen- Terrasse mit Weitblick am Wohn- Speisebereich + behaglicher offener Kamin + dekoratives Foyer + Natursteintreppe ins taghelle Souterrain + panoramaverglastes Hallenbad + Familienbad mit Dusche & Wanne + 2 extra WC im EG + große begehbare Ankleide am Schlafzimmer + Garage am Haus + SOFORT – frei = 739.000,- EUR;

Das in werthaltiger Massivbauweise im Jahr 1973 errichtete Winkelbungalow hat ca. 169 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 38 qm wohntaugliche Fläche im taghellen Souterrain.

Highlights sind sicherlich das sehr großzügig geplante Wohn- Esszimmer mit behaglichem offenen Kamin und herrlicher Sonnenterrasse mit Weitblick sowie auch das panoramaverglaste Hallenbad im Souterrain.

Das sofort freie Winkelbungalow besticht auch seinen pflegeleicht eingewachsenen Spielgarten auf insgesamt 990 qm Grund.

Direkt am Haus befindet sich eine Garage mit davorliegenden KfZ Freiplatz.

Die im Kaufpreis bereits enthaltene Küche im EG ist komplett eingerichtet.

Im Souterrain befindet sich eine weitere voll eingerichtete Küche, die derzeit als Waschküche genutzt wird.

Die üblichen Lagerräume im Keller, eine kleine Hobbywerkstatt und der Heizraum sind bei diesem großzügigen Objekt in exponierter Wohnlage natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS !

Ausstattung

- pflegeleicht eingewachsener Spielgarten

- TOP Wohnlage

- herrliche Sonnen- Terrasse mit Weitblick am Wohnzimmer

- wettergeschützte Terrasse am Souterrain

- großzügiger Wohn- Essbereich

- offener KAMIN im Wohnzimmer

- beide Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten

- dekoratives Foyer

- begehbare ANKLEIDE am Schlafzimmer

- Familienbad mit Dusche & Wanne

- 2 x Gäste WC´s im Erdgeschoss 

- Natursteintreppe ins Souterrain

- panoramaverglastes Hallenbad im Souterrain

- großer & wohntauglicher Raum im taghellen Souterrain

- Garage am Haus

- S O F O R T – f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Grundrisse

Lage

Der Wohnort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Durch den S-Bahnhof gelangt man von vor dort aus schnell nach Nürnberg und die weitere Umgebung.

Schwabach ist mit knapp 40.000 Einwohnern ist auch schnell erreicht.

Zahlreiche Kindergärten sowie Aktivitäten und Einrichtungen der Kinder- und Jugendarbeit weisen diesen Wohnort als kinder- und familienfreundlich aus.

Sonstiges

Was ist Ihre Immobilie wirklich Wert ?

Kostenlose und persönliche Wertermittlung vom Sachverständigen – Immobilienbewertung schnell und kompetent.

weitere Info unter 09126 – 29 59 675 oder http://www.ImmoUnion24.de

 

Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.

In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !
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