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Objekt-Nr.: 322357 | Scout-ID: 118106997

VERKAUFT*Top Lage ~ ZENTRAL und RUHIG...Solides Einfamilienhaus mit Garten sucht nette Familie*

499.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
100 m²
Wohnfläche
387 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Auf Grund hoher Nachfrage, werden derzeit keine weiteren Besichtigungen durchgeführt. Wir bitten um Verständnis. 


- solides Einfamilienhaus (Baujahr 1925) in einer Sackgasse
- ruhig gelegenes ca. 387 qm großes Grundstück mitten in Zentrum von Waiblingen
- derzeit ca. 100 qm Wohnfläche
- ca. 35 qm Ausbaureserve im Bühnenbereich
- gut veränderbarer Grundriss
- 5 Zimmer, Bad, Küche, sep. WC
- Gas-Zentralheizung
- Objekt voll unterkellert mit Fenster
- Gewölbekeller
- großer gut aufteilbarer Garten
- Aussenstellplatz
- Anbau Garage oder Carport möglich (Platz vorhanden, Genehmigung liegt nicht vor)
- Objekt sanierungs- bzw. renovierungsbedürftig
- verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten


 

Ausstattung

Familien aufgepasst !!! Erschaffen Sie sich Ihren Wohntraum in einer Bestandsimmobilie.

Zum Verkauf steht, in bester und familienfreundlicher Lage von Waiblingen, ein 1925 erbautes freistehendes Einfamilienhaus. Dieses wurde auf einem ca. 387 qm großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen derzeit ca. 100 qm Wohnfläche, welche aber um ca. 35 qm im Bühnenbereich erweitert werden kann.

Im Erdgeschoss und Obergeschoss gibt es insgesamt 5 Zimmer, eine geräumige Küche und ein separates WC. Das Duschbad befindet sich im Untergeschoss, sowie eine Waschküche und Lagerräume. Der derzeitige Grundriss, ist Baujahrestypisch, lässt Ihnen aber, durch die Wohnflächenerweiterung, guten Spielraum um die einzelnen Etagen nach Ihren Wünschen und Ansprüchen umzugestalten.

Der Gartenbereich hinter dem Objekt ist ebenfalls optimal für eine Familie. Hier können Sie Ihre Kinder völlig frei spielen lassen und zusätzlich einen tollen Außenbereich nach Ihren Vorstellungen gestalten. Für Ihren PKW ist bereits ein Außenstellplatz vorhanden. Sie können aber ohne Probleme weitere Stellplätze, vor dem Gebäude entstehen lassen.

Da sich dieses Objekt in einem sanierungs- bzw. renovierungsbedürftigen Zustand befindet, möchten wir Ihnen gern bei einer Vor-Ort-Besichtigung die verschiedenen Umbau-/Nutzungsmöglichkeiten genauer erläutern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

- ruhige und familienfreundliche Wohnlage von Waiblingen
- Top Lage
- sehr gute Verkehrsanbindung
- sehr gute Infrastruktur
- Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- Kita´s und Schulen aller Art am Ort
- viele Freizeitaktivitäten möglich

Preistrend für Bestandsimmobilien in Waiblingen
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  • NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
  • Oberer Marktplatz 7
  • 73614 Schorndorf