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Objekt-Nr.: 020/1450 | Scout-ID: 118100733

Investitionsperle mit Charme und Rendite!

119.900 €
Kaufpreis
2,5
Zi.
67,97 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

71 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Objektbeschreibung

Die vermietete Eigentumswohnung liegt im beliebten Schweriner Stadtteil Krebsförden und steht zum sofortigen Verkauf. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhig gelegenen Wohnanlage mit sehr guten Verkehrsanbindungen zur Schweriner Innenstadt. Hier können Sie in Ihrem verdienten Feierabend die Ruhe genießen und erholsame Spaziergänge unternehmen. Die gemütliche Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche, einer Abstellkammer, einem Vollbad, einem Schlafzimmer und einem großzügigen Wohn- und Esszimmer.  Die beiden Balkone erreichen Sie durch den Wohn- und Essbereich sowie durch das Schlafzimmer.
Im Kellergeschoss des Hauses steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein Fahrrad- und ein Wäschetrockenraum können gemeinschaftlich genutzt werden. Seitlich neben dem Haus ist die Tiefgaragenanlage angeordnet. Ein PKW-Stellplatz gehört zu Ihrer Immobilie.

Ausstattung

- Vollbad
- zwei Balkone
- gepflegter Teppichboden in Wohn- und Schlafzimmer
- heller Fliesenbelag in der Küche und im Vollbad
- Abstellraum
- geräumiger Kellerraum 
- eigener Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die Landeshauptstadt Schwerin ist die zweitgrößte Stadt von Mecklenburg-Vorpommern und die alte Residenzstadt der Großherzöge von Mecklenburg-Schwerin. 
Die herrliche Lage am südwestlichen Ufer des Schweriner Sees und die Einbettung in die wald- und seenreiche Landschaft machen die "Stadt der sieben Seen" zu einem begehrten Wohnsitz.

Krebsförden ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Schwerin. Der Ortsteil liegt südlich des Unteren Ostorfer Sees in der Südhälfte des Stadtgebietes. In Krebsförden verkehren die Straßenbahnlinien 3 und 4, die die Gewerbegebiete in Wüstmark mit der Innenstadt beziehungsweise dem Großen Dreesch verbinden sowie die Buslinien 7, 13 und 16 des Schweriner Nahverkehrs. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum "Sieben Seen Center", welches fußläufig zu erreichen ist. Neben Einzelhandelsgeschäften siedelte sich hier auch ein Sportpark an. Weiterhin befinden sich in Krebsförden eine Schule und eine Kindertagesstätte.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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  • DKB Grund GmbH Büro Schwerin
  • Wismarsche Straße 154
  • 19053 Schwerin