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Objekt-Nr.: 20 001 118 | Scout-ID: 118081994

Erstbezug! Top modernes Stadthaus mit exklusiver Ausstattung

2.700 €
Kaltmiete
5
Zi.
138 m²
Wohnfläche
190 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Einbauküche Einbauküche Keller Keller

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

30.81 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

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  • 0
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Objektbeschreibung

Dieses trendige und moderne Stadthaus befindet sich in bester Lage und bietet der jungen, urbanen Familie ein individuelles, attraktives Wohnambiente mit Terrasse und Garten.
Der Grundriss des Hauses ist klassisch und offen, die Materialien ansprechend und hochwertig.
Vom offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche gelangt man auf die Bangkirai-Terrasse und in den Garten.
Zwei Kinderzimmer (Arbeitszimmer/Gästezimmer) mit Kinderbad sowie das Elternschlafzimmer mit zwei Terrassen befinden sich in den oberen Ebenen. 
Das Masterbad, durch Glasschiebwände integriert in das Elternschlafzimmer, ist ein modernes Highlight.
Im Keller befindet sich ein weiteres Zimmer, auch als Au-Pair Bereich nutzbar.
Die Sonnenterrasse bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Das gesamte Haus ist ausgestattet mit Feinsteinfliesen in Betonoptik im Wohn-/Essbereich, Design Bädern mit walk-in Dusche und einer modernen, weißen Einbauküche mit Lackfronten.
Ein Duplexparker rundet dieses attraktive Angebot ab. Ein gemeinschaftlicher Garten steht den vier Häusern zu Verfügung.

Ausstattung

- Großformatige Feinsteinfliesen
- Moderne, weiße EBK mit Lackfronten
- Bodentiefe Schiebefenster
- Masterbedroom mit integriertem Badezimmer und Glasschiebwänden
- Ein weiteres hochwertiges Badezimmer
- Terrasse im Obergeschoss
- Balkon
- Bangkirai Terrasse und Garten
- Luftwärmepumpe
- Duplexparker

Grundrisse

Lage

Sachsenhausen, am südlichen Mainufer, gehört bereits seit 1372 zu Frankfurt und ist einer der exklusivsten und größten Stadtteile Frankfurts. Zu Sachsenhausen-Süd gehören die Siedlungen an der Stresemannallee, die teuren Wohnanlagen am Sachsenhäuser Berg sowie Lerchesberg und Mühlberg. Von hier genießt man einen herrlichen Skyline-Blick auf Frankfurt. Nur wenige Gehminuten vom Südbahnhof, umgeben von Kindergärten, Schulen und kulturellen Einrichtungen jeglicher Art sowie am Sachsenhäuser Mainufer befinden sich diverse Museen von internationalem Rang. 

Sachsenhausen-Süd hat eine optimale Anbindung an die Autobahnen A3 und A5. Sie erreichen den Flughafen Rhein Main in 15 und den Frankfurter Hauptbahnhof in 10 Autominuten. Selbstverständlich sind öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe.

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. 

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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  • von Poll Immobilien GmbH
  • Gutzkowstraße 50
  • 60594 Frankfurt