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Objekt-Nr.: 21 dv | Scout-ID: 118074896

Kapitalanleger gesucht! Wunderschöne 2 Zi. Wohnung in sehr gefragter Lage!

469.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
52,2 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Personenaufzug Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Vermietet Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Zwischen Westpark und Theresienwiese in ruhiger, grüner und urbaner Lage. Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines fünfstöckigen Wohngebäudes und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnen/Kochen – 23,20 m², Schlafen – 10,40 m², Bad- 5,40 m², Flur - 3,00 m², Abst. - 1,70 m², Balkon – 8,50 m². Wfl./ Ntzfl. – 52,20 m²  / 60,70 m². Ein Kellerabteil und ein Stellplatz (Duplex unten) in der Tiefgarage runden das Angebot ab.
Information für Kapitalanleger: Die Wohnung ist seit 01.08.2014 unbefristet an zuverlässigen und solventen Mieter zu folgenden Konditionen vermietet: KM Wohnung 790,00 EUR + TG Stellplatz 60,00 EUR + NK 160 EUR = Warmmiete 1.010,00 EUR

Ausstattung

Privat und ruhig im Herzen der Großstadt: - ruhige Innenhoflage mit liebevoll gestalteter Grünfläche - anspruchsvolle, moderne Architektur - Geräumige Balkon - hochwertige klassische Ziegelbauweise - Topausstattung (Videogegensprechanlage, Parkett in allen Wohnräumen, Markenfliesen von Villeroy & Boch) - Lift von UG bis DG – Tiefgarage

Grundrisse

Lage

Straßenbahnhaltestelle (18+19) direkt vor der Haustüre!
Zwischen Landsbergerstraße und Guldeinstraße. Trendy und stilprägend! Lassen Sie die Stadt einfach hinter Ihrer Tür, wenn Sie sie schließen. Sie Läuft nicht weg. Aber es ist gut zu wissen, dass alles in nächster Nähe zu Fuß zu erreichen ist. Dafür braucht man kein Auto, nicht ein Fahrrad. So zentral zu wohnen ist der Wunsch vieler Menschen, die sich nur in München so richtig „zu Hause“ fühlen. Die Architektur ist so abgestimmt, dass Sie, wenn Sie es wollen, von der Stadt nichts hören und nichts sehen. Sie wohnen in einer grünen Oase, die durch eine umlaufende, homogene und bereits bestehende Bebauung abgeschirmt ist.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. 
FOTOS WURDEN VOR DER ERSTVERMIETUNG AUFGENOMMEN
Preistrend für Bestandsimmobilien in Landsberger Str. 0
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  • D. Baumann Immobilien GmbH
  • Josef-Ruederer-Str. 3
  • 80335 München