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Scout-ID: 118071229

kernsanierte City-Wohnung mit TOP-Ausstattung- ruhig und doch mittendrin!

815 €
Kaltmiete
3
Zi.
94,14 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Einbauküche Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

127 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie liegt im Herzen der Stadt  in unmittelbarer Nähe zur Fussgängerzone und ist durch die beruhigte Straßenführung dennoch ruhig und gut erreichbar.
Das Objekt ist gepflegt und "aufgeräumt", wie man so schön sagt.

Die Wohnung im 4. OG ( ohne Aufzug) wurde kernsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein Highlight ist die moderne offene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten  nach amerikanischem Vorbild mit großzügiger Insel als Arbeitsfläche sowie das stylische Bad mit ebenerdiger Dusche.

Ausstattung

Die Wohnung geht zum Innenhof, also auch nach hinten raus und ist daher schön ruhig. 

Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, moderner offenen Wohnküche, die sich in das offene Esszimmer/ Wohnzimmer erschließt. Hier steht auch der Kaminofen für schönes Ambiente in kalten Wintertagen.  
Hochwertiger Bodenbelag, verputze Wände weiß gestrichen, modernes Bad, Abstellkammer mit Waschmaschinenplatz in der Wohnung.
Unser Fazit- TOP unbedingt anschauen!!!

Grundrisse

Lage

Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist über die Oststrasse oder den naheliegenden ZOB in alle Richtungen gegeben.

Mit dem Auto sind Sie ganz schnell auf der A535 Richtung Wupperal, Düsseldorf und Essen sowie auf der A44 .

Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs ( insbes. Stadtgalerie) sind fussläufig erreichbar.

Sonstiges

Die Wohnung wird in frisch renovierten Zustand übergeben. 

Die Küche kann gratis dazu geliehen werden. Hierüber wird dann ein separater Leihvertrag geschlossen.
Die Wohnung ist max. für 3 Personen gedacht

Es gibt keinen Aufzug im Haus!

Alle Angaben und Daten beruhen auf den Angaben des Eigentümers und den uns vorliegenden Unterlagen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bahnhofstraße 5
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