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Objekt-Nr.: 05_EI 6429 | Scout-ID: 118058438

05_EI6429 Helle, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Zentrumsrand / Regensburg - Galgenberg

344.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
67 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Personenaufzug Einbauküche Einbauküche

Kosten

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich am Zentrumsrand am Galgenberg, in der Nähe des Bahnhofs. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt und auch die Autobahnen sind in kürzester Zeit zu erreichen. 
 
Mit dem Lift erreicht man bequem das zweite Obergeschoss, in der sich die Wohnung befindet. Die Wohnräume und der Flur sind mit hellem Laminat in Holzoptik ausgelegt. Die Fenster wurden vor drei Jahren erneuert und sind mit Dreifachverglasung. 
 
Der Flur wurde aufwendig mit einem Baumwollputz an den Wänden versehen. Sämtliche Zimmer gehen hiervon ab. Das Wohnzimmer befindet sich am Ende des Flures und ist durch die große Fensterfront extrem hell und freundlich. Von hier aus hat man Zugang auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. Daneben liegt das Schlafzimmer, dass ebenfalls über eine große Fensterfront verfügt. In der hellen Küche mit Kunststoffboden in Fliesenoptik gibt es eine Einbauküche mit Herd, Ceranfeld und Geschirrspüler. Im Bad sind die Wände weiß gekachelt und der Boden mit blauen Fliesen ausgelegt. Es ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Das Kinderzimmer hat ebenfalls ein großes Fenster und kann auch als Büro zu verwendet werden. Die Garderobe und das Gäste-WC wurde zu einer über eine Schiebetüre begehbare Abstellkammer umgebaut. Hier befindet sich ein großer Kühlschrank sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Der restliche Raum wird als Garderobe und Schuhschrank benutzt. Die Decken von Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche sind mit ansprechenden Styroporplatten gedämmt. Im Wohnzimmer wurde eine Kunststoffdecke mit Strahlern eingezogen. 
 
Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der mit erworben werden kann. 
 
Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese äußerst gepflegte, ruhige Wohnung am Rande der Regensburger Altstadt.

Ausstattung

Lage: Regensburg - Galgenberg 
Kaufpreis: EUR 344.000,- 
Wohnfläche: ca. 67 m² 
Zimmeranzahl: 3 
Baujahr: 1984 
letzte Modernisierung: 2017 
Etage: 2 
Etagen (gesamt): 6 
Balkon: Balkon vorhanden 
Bezug: nach Absprache 
Hausgeld: EUR 238,- 
Bäderanzahl: 1 
Stellplatzanzahl: 1 
Stellplatzpreis: EUR 15.000,- 
Objekttyp: Etagenwohnung 
Zustand: gepflegt 
Stellplatz: Tiefgarage 
Ausstattung: normal 
Heizung: Fernwärme 
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis 
Energieträger: Fernwärme 
Einbauküche: ja 
Lift: ja 
Anlageobjekt: ja

Lage

Regensburg - Galgenberg

Sonstiges

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse. Aufgrund der außergewöhnlichen Situation haben wir uns entschlossen unsere Mitarbeiter und Kunden gesundheitlich zu schützen und unser Büro geschlossen. Über Telefon ( 0941-447633 ) und E-Mail ( info@trummer.de ) sind wir weiter erreichbar.
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  • Nußbergerstraße 6
  • 93059 Regensburg