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Objekt-Nr.: 1725 | Scout-ID: 118048995

Wohnhaus direkt an der Altstadt, sofort frei!

280.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
120 m²
Wohnfläche
292 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Einfamilienwohnhaus am Rande der Altstadt - zum historischen Markt mit dem Rathaus gehen sie ca. 400 m zu Fuß. 

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte haben sie hier direkt im Umfeld. Die Straßen und Plätze der stadt sind in den letzten Jahren neu gestaltet und saniert worden.

Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und letzmalig 2012 umfangreich modernisiert worden. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung eingebaut. Alle Fenster sind moderne, doppeltverglaste Thermofenster.

Auf Grund der bisherigen Nutzung besteht für den neuen Eigentümer ein gewisser Renovierungsbedarf, um sich alles "gemütlich" zu machen.

Ausstattung

Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche, auf dem Grundstück gibt es Nebengelass als Abstellmöglichkeit, für Werkstatt, Büro und ähnliche Nutzungen. Das Grundstück hat ca. 400 m².

Massivbauweise, nicht unterkellert. 

Ein Vollgeschoss im Erdgeschoss zzgl. ausgebautes Dachgeschoss (Satteldach).

Erdgeschoss: Flur, Küche, 3 Zimmer, Bad mit WC und Eckbadewanne (Wirlpoolfunktion), Fußbodenheizung in allen Räumen, Fußböden gefließt

Dachgeschoss: 5 Zimmer, ein Zimmer mit Austritt zu einem Balkon (Ausblick ins Grundstück!), Duschbad mit WC, alle Boden mit Laminat in dunkler Holzoptik

Grundrisse

Lage

Wolgast ist eine Kleinstadt in Mecklenburg - Vorpommern, das "Tor zur Insel Usedom", hat ca. 13.000 Einwohner und ist Verwaltungssitz des Amtes am Peenestrom. Wolgast ist für seine sanierte Altstadt und den Stadthafen mit der Peenewerft bekannt. Wolgast ist bei seinen Bewohnern und Besuchern sehr beliebt. Hier sind alle Wege kurz - die Infrastruktur ist mit gut zu bewerten.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für eine Grundstücksbesichtigung stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.
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