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Objekt-Nr.: 11388 | Scout-ID: 118026941

GROSSZSCHOCHER + 5 ZIMMER REIHENHAUS ZUM KAUF

340.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
133,09 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Reihenhaus kaufen Leipzig Großzschocher/Grünau Siedlung. 

Zum Verkauf steht ein im Jahr 2000 fertig gestelltes Reihenmittelhaus mit insgesamt ca 130 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen und 5 Zimmern mit Balkon und Terrasse. Das Reihenmittelhaus besticht durch eine praktische Grundrissgestaltung mit idealer Wohnaufteilung. 

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Gäste WC. 

Im Obergeschoss sind Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und ein weiteres Zimmer untergebracht. Das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon mit Gartenblick. 

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und weicht von der Grundrisszeichnung ab. Hier sind derzeitig 2 Zimmer vorhanden, welche aber optional umgebaut werden können.

Zum Haus gehört eine großzügige Terrasse (überdacht), sowie ein pflegeleichter Garten mit kleinem Geräteschuppen. Vor dem Haus bietet ein Carport Platz für einen PKW. Die Haus ist nicht unterkellert. 

Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und ist derzeitig noch bewohnt. Die Einrichtungsdetails wie Fußbodenbelag, Fliesen in den Bädern und Sanitärkeramik sind in Ordnung – könnten aber durch Renovierung/Modernisierung auf den Stand der heutigen Zeit gebracht werden – falls gewünscht.

Die Heizanlage (Gas) wird jährlich gewartet und ist im Jahr 2014 erneuert worden.

Die Immobilie wird vor dem Besitzübergang durch die Eigentümer beräumt und kann ab Juli/August 2020 bezogen werden.

Ausstattung

Reihenmittelhaus, derzeitig mit 5 Zimmern (Grundrissänderungen zum Beispiel im Dachgeschoss möglich ), Tageslichtbad mit Badewanne, Laminatboden/Teppich, Balkon, massive Holztreppe, Fenster mit Isolierverglasung, Außenjalousien, Gas Zentralheizung, Carport, gepflegter Garten mit Schuppen und überdachter Terrasse. 

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie bewohnt ist. Eine Besichtigung ist nach Rücksprache mit den Bewohnern durchaus möglich. Gern informieren wir Sie über das derzeitige Prozedere auf Grund der eingeschränkten Kontaktmöglichkeiten auf Grund der derzeitigen Covid-19 Pandemie.

Grundrisse

Lage

Großzschocher, ein Stadtteil im Leipziger Westen unweit der City. Die Entfernung bis ins Stadtzentrum beträgt ca. 8km und ist bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu bewältigen. Die Immobilie befindet sich in einer typischen Einfamilienhaussiedlung, welche in den Jahren bis 1999/2000 entstanden ist. Die Ruhe der Umgebung, sowie die verkehrsberuhigten Anliegerstraßen sind für Familien ideal, die die Nähe zu Innenstadt schätzen, und trotzdem ruhig Wohnen möchten. 

Einen hohen Freizeitwert bieten der Kulkwitzer See, sowie das Naherholungsgebiet rund um den Cospudener See. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind hervorragend. S-Bahn, Bus und Straßenbahn sowie Einkaufsmöglichkeiten und alle zum angenehmen urbanen Leben notwendigen Einrichtungen sind gut erreichbar.

Sonstiges

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.
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