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Scout-ID: 118000219

Interssant für Selbstnutzer oder Kapitalanlger

82.000 €
Kaufpreis ab
41,1 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Lagekriterien

Objektbeschreibung

Im grünen Herzen von Leipzig-Plagwitz liegt das um die Jahrhundertwende liebevoll gebaute Wohnhaus. Es wurde 1997 denkmalgerecht komplett und liebevoll saniert und damit auf den neusten Stand der Schallschutzverordnung und Heiztechnik gebracht. Ein nutzbarer Kellerraum gehört selbstverständlich zu jeder Wohnung dazu. Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus in ausreichender Zahl vorhanden. Ein großer schöner Garten lädt zum Spielen und verweilen ein.

Ausstattung

Die Wohnungen erreichen Sie über das schöne Treppenhaus. Im Flur können Sie bequem Ihre Gardarobe unterbringen. Das große, helle Wohnzimmer, in dem auch die Küche intergriert ist, verfügt über zahlreiche Fenster und einen Zugang zum Balkon. Der helle Laminatboden bildet einen schönen Kontrast zu den weißen Wänden. Der Balkon hat eine größe von ca. 20 m² und ländt zum Sonnenbaden ein. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein breites Bett und Kleiderschrank. Wie in der ganzen Wohnung liegt auch hier der attraktive, heller Laminatboden. Das Bad ist deckenhoch hell gefliest und mit Dusche, Waschmaschinenstellplatz, Waschbecken, WC  ausgestattet. Haben Sie noch Fragen? Dann rufen Sie mich doch einfach an. Ich freue mich darauf.

Grundrisse

Lage

Der Stadtteil Plagwitz ist einer der beliebtesten und attraktivsten Wohnorte in Leipzig. Geprägt ist dieses schöne Viertel durch zahlreiche Gründerzeit- und Jugendstilhäuser.

Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, größere Einkaufsmärkte aber auch Kindergärten, Schulen, Ärzte oder Apotheken. Da Gohlis über sehr gute Verkehrsanbindungen verfügt, befinden sich unweit vom Wohnhaus S-Bahn-, Bus- sowie Straßenbahnhaltestellen und Sie erreichen das Stadtzentrum oder Ihre anderen Ziele innerhalb nur weniger Minuten. 

Zur aktiven Freizeitgestaltung ist das naheliegende Leipziger Rosental ideal. Diese beliebte und historische Parkanlage lädt ein zum Verweilen vor dem Zooschaufenster, zum Spazieren, Fahrrad fahren und zahlreichen anderen sportlichen Aktivitäten. Vom Aussichtsturm auf dem „Scherbelberg“ haben Sie einen phantastischen Blick auf Leipzig.
  • Hausverwaltung
  • Kardinal-Albrecht-Str. 1
  • 06108 Halle