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Scout-ID: 117997159

Idyllisches Gasthaus in Waldnähe sucht Gastronomen!

210.000 €
Kaufpreis
461 m²
Gesamtfläche
276,91 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

♥ Idyllisches Gasthaus in See- und Waldnähe ♥ 

Das eingeschossige GASTHAUS glänzt mit seiner Lage im Grünen & lädt Reisende zu einem gemütlichen Essen ein. 

Das ca. 350m² große Objekt wurde 1998 erbaut und verfügt über:

♥ Küche
♥ Gastraum mit offener Bar und Tresen
♥ Anbau, welcher für geschlossene Veranstaltungen und Feiern genutzt werden kann
♥ 2 Lagerräume
♥ 4 WC´s  und ein Mitarbeiter WC
♥ ca. 70 Gastraumplätze  

An warmen Sommertagen kann die überdachte 
♥ TERRASSE genutzt werden, welche neben einem Steingrill auch eine separate Räucherkammer hat.

Das absolute Highlight des Gasthauses ist die angrenzende BOWLINGBAHN, welche gepachtet werden kann.
Dort steht einem gemütlichen Abend mit Spaß, Sport und Speisen nichts im Wege.

Ausstattung

Im Herzen des Objektes befindet sich ein Bullerjan Free Flow Ofen, welcher nicht nur etwas für das Auge ist, sondern auch den Großteil des Heizens übernimmt.

An warmen Sommertagen lädt die überdachte Terrasse zum Entspannen ein und verfügt zusätzlich über einen Steingrill mit separater Räucherkammer.

Der 2006 errichtete Anbau ist komplett barrierefrei ausgestattet.

Für einen unterhaltsamen Familien- oder Freundeabend sorgen die vier Bowlingbahnen, welche zur Pacht angeboten werden.

Das vorhandene Mobiliar kann komplett übernommen werden inklusive Chafing Dish Wagen.
Das Objekt ist bis  August 2026 zur Gastronomischen Nutzung verpflichtet.

Grundrisse

Erdgeschoss mit Grundstück

Erdgeschoss mit Grundstück Erdgeschoss mit Grundstück

Weitere Grundrisse

Lage

Das Objekt liegt in Flechtingen, am Rand eines Waldes und nur ca. 300m vom Schlossteich entfernt. Flechtingen ist nicht nur Hauptsitz der Verbandsgemeinde Flechtingen, sondern auch anerkannter Luftkurort. 

Neben einem Schloss, einer Mühle und einem beeindruckenden Schlossteich gibt es im Ort unter anderem einen Badestrand, wie auch eine Rehaklinik.

Im Ort selbst sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, verschiedene Vereine, sowie eine Kita.

Über die sich kreuzende L25 und L43 ist Flechtingen aus allen Richtungen leicht zu erreichen. Der nächste große Ort Haldensleben ist in weniger als 20 min erreicht.

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten.
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ACHTUNG, wir haben ein Grobaufmass gemacht, die m² können geringfügig abweichen!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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