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Objekt-Nr.: 2784 | Scout-ID: 117991415

Stilvolles Anlageobjekt in Dresden Löbtau

1.400.000 €
Kaufpreis ab
625 m²
Gesamtfläche ca.
625 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das zu verkaufende Objekt ist eine in 1999 sanierte gepflegte Liegenschaft und voll vermietet. Ein großteil der Wohnungen verfügt über Balkone und vermietungsfreundliche Grundrisse.
Die Miete ist deutlich steigerungsfähig. Aktuelle Neuvermietuneng mit 8,00 € kalt/m² sind realisierbar. Weitere Mieterhöhungen werden geprüft. Im Objekt lebt ein gutbürgerliches Klientel, ohne Mietminderungen und Rechtsstreitigkeiten.

Ausstattung

- Laminat
- 6 von 11 WE haben Balkone
- 4 Stellplätze
 uvm.

Lage

Löbtau ist heute ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Ortsamtsbereich Cotta. Er grenzt an die Stadtteile Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt.
  • Grundwert Dresden Immobilien GmbH
  • Rothenburger Str. 10
  • 01099 Dresden