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Objekt-Nr.: 134 (1/134) | Scout-ID: 117868393

Das Haus für Familie & Pferd

1.000.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
256 m²
Wohnfläche
2.158 m²
Grundstück
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
Online-Besichtigung
Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
Online-Besichtigung
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Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
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Objektbeschreibung

Dieses kleine Gestüt bietet Platz für Familie und Pferde. Inmitten von Wiesen und Baumbestand zeigt diese außergewöhnliche Immobilie ihre Liebe zur Natur.  

Ein großes Entrée (31m²) führt in das helle Wohn- und Esszimmer (51m²) mit Blick auf die Stallungen. Die moderne, offene Küche (20m²) begeistert mit Qualität.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (32 21 11m²) und ein wunderschönes Bad (18m²) mit Glaserker. 

Der Grundriss wird ergänzt durch das ausgebaute Dachgeschoss (52m²) und den großen Wohnkeller (107m²). Zudem gehört ein sehr gepflegter Garten mit Terrasse und Paddock zum schönen Außenbereich.

Da die Eigentümer ins europäische Ausland abwandern, werden sympathische Käufer gesucht die diese Immobilie zu schätzen wissen.
 
Die genaue Aufteilung der Immobilie entnehmen Sie bitte den überarbeiteten Grundrissen in unserem Exposé. Der Energieausweis ist beantragt.

Ausstattung

- Hochwertiges Massivhaus, Anbau an Altbestand
- 3 verglaster Erker mit Turm und Kupferblenden
- Vollkeller 107m² (beheizt) mit 2,30m Deckenhöhe
- Garage (90m²) mit Fenster und Heizung
- Massiver Stall (gebaut wie ein Wohnhaus) 18x9m  
- 8 Boxen und Sattelkammer mit Ringtränkenhzg
- Fußbodenheizung auf drei Ebenen 
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Bulthaup Premiumküche mit Kochinsel
- 50m² Terrasse (Süd-West) mit Blick auf Koppel
- Über 5 ha Weideland zur Pacht (1.000 € p.a.)

Lage

- Einzigartige Lage inmitten von Feldern
- 200m bis zur nächsten Bushaltestelle
- Lütjensee ist eine Gemeinde mit ca. 3.200 Einwohnern
- Gehört zum wirtschaftsstärksten Landkreis Stormarn 
- 30 Autominuten zur Hamburger Innenstadt 
- 35 Autominuten nach Lübeck / Ostsee 
- (Schul-)Busverbindungen nach Trittau u. Bf. Rahlstedt
- Kindergarten und Grundschule vor Ort
- Naherholung zwischen Großensee und Sachsenwald
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants vor Ort
- TSV Lütjensee bietet breites Sportangebot
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lütjensee
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  • Kriech Immobilien Ahrensburg
  • Finkenweg 12
  • 22926 Ahrensburg