{"obj_regio1":"Bayern","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"497553","obj_shortTermBuild":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/52b2e95e-8ebc-42bc-bdbd-5b08a8366f36-1366182013.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"2","obj_lotArea":"4766","obj_demolition":"n","geo_plz":"86169","obj_ityp":"14,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_immotype":"grundstueck_wohnen_kauf","obj_development":"no_information","obj_cwId":"001.497553","ga_cd_test_cxp_expose":"DEFAULT","obj_offered":"buy","obj_scoutId":"117862193","obj_buildingPerm":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Bayern","obj_constAfter":"no_information","geo_krs":"Augsburg","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_zipCode":"86169","obj_foreignCountry":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Hammerschmiede","obj_objectnumber":"538 (1/538)","obj_regio2":"Augsburg"}
Objekt-Nr.: 538 (1/538) | Scout-ID: 117862193

Projektiertes Grundstück in Augsburg

-
Preis auf Anfrage
4.766 m²
Fläche
Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Grundstück in der Friedl-Urban-Straße (Hammerschmiede) in Augsburg. Für das Grundstück liegt ein genehmigter Bebauungsplan für Gewerbe und eine rechtskräftige Bauvoranfrage vor. Nach Rücksprache mit der Stadt Augsburg ist ein teilweiser Wohnungsbau mit entsprechender Schallschutzfassade möglich. Das Grundstück ist altlastenfrei.

Lage

Hammerschmiede: Ein Fleckchen Grün in der Großstadt Der Stadtteil Hammerschmiede befindet sich im Nordosten Augsburgs; er grenzt im Westen an die Firnhaberau und im Süden an Lechhausen. Im Norden verläuft die A8 zwischen München und Stuttgart. Durchzogen wird die Hammerschmiede von der Neuburger Straße, die ist lediglich 8 Minuten mit dem Auto entfernt von der Hammerschmiede entfernt. Den öffentlichen Nahverkehr in der Hammerschmiede sichern Stadtbusse der Linien 22 und 23. Den Hauptbahnhof erreicht man innerhalb von 30 Minuten Fahrzeit per Bus. Auch wer täglich weiter weg muss, der ist in der Hammerschmiede gut positioniert. Bis zur Auffahrt Augsburg-Ost der A8 sind es nur zwei Kilometer, es gibt kaum lästige
Ampeln. Von Augsburg-Ost sind es etwa 70 Kilometer nach München und rund 160 Kilometer nach Stuttgart.
  • ERLBAU Deggendorf GmbH & Co. KG
  • 94469 Deggendorf