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Scout-ID: 117859535

Ladenlokal in der besten Lage der Düsseldorfer-Altstadt zu vermieten !!

6.000 €
Mietpreis
245 m²
Gesamtfläche
190 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Absolut attraktives Ladenlokal in erstklassiger Altstadt-Lage direkt am Puls des Lebens !

Die Vermittlung dieses Objektes ist für den zukünftigen Mieter provisionspflichtig. Die Maklercourtage ist fällig bei Vertragsabschluss und beträgt 2,38 Monatsmieten kalt inklusive der gesetzl. MwSt. von 19%

Ausstattung

Das Objekt wurde kürzlich komplett zur einer Lounge umgebaut. 
Die Gesamtfläche von ca. 190 qm ist aufgeteilt in ca. 50qm im EG sowie ca. 140 qm im UG mit 2 Barbereichen ,WC Anlagen etc. Eine Nutzung  Zusätzlich als Club-Diskothek  ist möglich da das Objekt über 2 Eingänge verfügt. Es liegen keinerlei Brauerei- oder Spirituosenbindungen vor.

Lage

Die Objekt befindet sich mitten in der Düsseldorfer Altstadt , die bekannt ist für ihre zahlreichen Bars und Restaurants ist. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der direkten Umgebung vorhanden. Auch die Rheinuferpromenade befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind ebenfalls innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.Die Altstadt ist der flächenmäßig zweitkleinste der 50 Düsseldorfer Stadtteile und liegt im Stadtbezirk 1 am Rhein. Hier leben auf einer Fläche von 0,48 km² 1932 Einwohner. Die Bevölkerungsdichte beträgt 4025 Einwohner/km².

Die Altstadt ist das historische, politische und kulturelle Zentrum der Landeshauptstadt. Im Stadtteil befinden sich u.a. das Rathaus, die Kunstsammlung Nordrhein-Westfalen sowie die Kunstakademie Düsseldorf. Weite Teile der Altstadt sind Fußgängerzone mit zahlreichen Ladenlokalen und gastronomischen Einrichtungen. Auf einem halben Quadratkilometer ballen sich hier über 300 Kneipen, Diskotheken und Restaurants, die der Altstadt den im „Altbierlied“ besungenen Ruf der „längsten Theke der Welt“ eingetragen haben. Die Front der Altstadt zum Rhein bildet die Rheinuferpromenade. Nach Nordosten wird die Altstadt vom Hofgarten begrenzt, nach Süden geht sie in die Carlstadt über, nach Osten in den Stadtteil Stadtmitte.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber- Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Kontaktaufnahme auch per Emai unter Angabe  von Namen und Telefonnummer.

Aufsichtsbehörde für Erlaubnisinhaber nach § 34c GewO:
Ordnungsamt Düsseldorf 
Worringer Str. 111 
40210 Düsseldorf

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Bismarck Immobillien ( Inhaber : Nikolaos Tsitaris)
  • Bismarckstraße 48
  • 40210 Düsseldorf