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Objekt-Nr.: 89-02-2020 | Scout-ID: 117837729

Ein ganz spezielles Designhaus mit außergewöhnlichen Besonderheiten !

364.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
174 m²
Wohnfläche
722 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

33 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

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Objektbeschreibung

Repräsentativ zeigt sich Trendline 2 mit einer phantastischen Raumaufteilung durch großzügige Zimmer, mit dem offenen, ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Anspruchsvoll stellt sich das Dachgeschoss dar, welches mit einem hohen Kniestock ausgestattet ist. Für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen die bodentiefen Fenster und die zusätzliche, großflächige Glasfront über zwei Geschosse. Ein weiteres erfreuliches Extra: die optische Verbindung der beiden Wohnebenen über eine exklusive Galerie. 

Mit Eigenleistung zum Eigenheim:

Ich biete Ihnen ein projektiertes allkauf Ausbauhaus inkl. Grundstück an. 

Bei den allkauf-Ausbauhäusern ist das komplette Innenausbaupaket, Haustechnik und vieles 
Wichtiges mehr immer im Preis enthalten. 


Freuen Sie sich auf eine reibungslose Abwicklung mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite. 

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Bringen sie sich mit Ihrer Eigenleistung ein und sparen damit viel Geld. 
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- fachgerechte Bauphasenbetreung gilt bei allkauf als selbstverständlich und gehört zum Service. 

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Mit den drei Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME erhalten Sie je nach Bedarf 
qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau.

Ausstattung

Wir bieten Ihnen von Anfang an beste Qualität zum besonders günstigen Preis.

Egal wie Sie sich entscheiden, ob für die malerfertige Errichtung Ihres  neuen Zuhauses durch allkauf, oder die Variante Ausbauhaus mit der Möglichkeit zur Erbringung von Eigenleistung beim Innenausbau. Alle benötigten Materialien und Baustoffe sind jeweils vollständig und in besonderer Qualität bereits enthalten.

Inklusive:
- Architektenleistung
- Planänderungspauschale (zur individuellen Gestaltung)
- Effizienz 55-Standard 
- Blower-Door-Test
- 3-fach-Verglasung
- Rollläden
- Echtholztreppe
- Heizungsanlage inkl. Fußbodenheizung
- Solaranlage
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte vom Markenhersteller
- Boden- und Wandfliesen (ca. 60 verschiedene zur Auswahl)
- Qualitäts-Innentüren inkl. Drückergarnituren aus Edelstahl
- Tapeten
- Grundstück (zzgl. Baunebenkosten, Grunderwerbsteuer und Notar)
- usw.


Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut. 
Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 45EUR/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.


Lassen Sie uns bei einem persönlichen Beratungsgespräch alles nach Ihren Wünschen und Anforderungen genauer festlegen.

Fragen Sie einfach nach Ihrem zuständigen Verkaufsberater Reiner Jodeleit.

Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.

Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbaberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Terppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Bei Fragen oder Änderungswünschen bin ich Ihnen gerne behilflich. Sprechen Sie mich an:
Lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich beraten.

Ich freue mich auf Sie !

allkauf Haus GmbH
Reiner Jodeleit
Mobil:0170-2244507
Email:reiner.jodeleit@allkauf.de

Grundrisse

Lage

Das allkauf Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Der Grundstückspreis ist enthalten ! Ich bitte jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das allkauf Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten. Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin und wir besprechen Ihre persönlichen Hausbau-Wünsche. Dies ist eine kostenlose Unterstützung von uns für unsere Kunden! 
Fragen Sie mich einfach nach unseren Möglichkeiten !
allkauf Haus GmbH
Reiner Jodeleit
Mobil:0170-2244507
Email:reiner.jodeleit@allkauf.de

Sonstiges

Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ?
Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !
allkauf Haus GmbH
Reiner Jodeleit
Mobil:0170-2244507
Email:reiner.jodeleit@allkauf.de
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  • allkauf haus - Reiner Jodeleit
  • In der Langgewann 8
  • 55595 Roxheim