{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"18321612","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/1d3554b4-445a-42f3-a107-6f49f80b82dd-1365871565.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"4","obj_pricetrend":"8.76","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1994","geo_ot":"","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"8.76","obj_scoutId":"117813489","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"nordrhein_westfalen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"4","obj_yearConstructedRange":"5","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"4.41","obj_livingSpace":"31","geo_krs":"düsseldorf","obj_zipCode":"40472","obj_condition":"well_kept","obj_interiorQual":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"E","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_parkingSpace":"underground_garage","obj_street":"no_information","obj_lift":"y","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"40472","obj_noRooms":"1","obj_thermalChar":"131","obj_assistedLiving":"n","obj_ityp":"102,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_rented":"n","obj_floor":"4","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01009140694","ga_cd_test_cxp_expose":"DEFAULT","obj_purchasePrice":"179500","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"5","geo_bg":"rath","obj_noRoomsRange":"1","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Rath","obj_objectnumber":"C21_MODE_16792","obj_livingSpaceRange":"1","obj_regio2":"Düsseldorf"}
Objekt-Nr.: C21_MODE_16792 | Scout-ID: 117813489

Kapitalanlage oder Eigennutzung - HOCHWERTIG & MÖBLIERT

179.500 €
Kaufpreis
1
Zi.
31 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Personenaufzug Einbauküche Einbauküche Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

131 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Die exklusive und hochwertig eingerichtete Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des 1996 erbauten Mehrparteienhauses im Stadteil Oberrath.
In die Modernisierung der Wohnung wurden vor kurzem € 50.000,00 investiert.
Die Wohnung wird mit den mass angefertigten und hochwertigen Einbauschränken, inkl. der Miniküche verkauft.
In der Wohnung wurden neue und bodentiefe Schallschutzfenstern aus Holz verbaut.
Der Boden ist mit hochwertigen Bodenfliesen ausgestattet.


Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum im 5.OG gehören mit zu der Wohnung.
Ein großer Gemeinschaftsgarten ist ebenfalls vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus sind Fußläufig erreichbar.
Der Zugang zum Aaper Wald liegt direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite, die U76 Bahnhaltestelle ebenfalls.

Diese Wohnung kann zur Selbstnutzung oder aber auch als Kapitalanlage genutzt werden.
Die Wohnung wird leerstehend verkauft.

Ausstattung

- 1 Zimmer 
- Miniküche
- Wannenbad
- Massangefertigte Möbel 
- Hochwertige Bodenfliesen
- Abstellraum im 5.OG
- Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftswaschmaschinenraum im KG

Lage

Mit über 600.000 Einwohnern ist Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen sehr beliebt unter anderem wegen seiner Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel die Atemberaubende Aussicht auf den Rheinturm. In Düsseldorf vereint sich alles, was eine Stadt lebens- und liebenswert macht: Kultur, Erholung und eine hervorragende Infrastruktur. von ihrer Anbindung an das Autobahnnetz von Rheinland und Ruhrgebiet, an Nah- und Fernverkehr sowie an den Rhein-Ruhr-Flughafen Düsseldorf wie auch an die nah gelegenen Wasserstraßen.

Düsseldorf präsentiert sich als moderner Industrie- und Dienstleistungsstandort. Internationale Unternehmen wie Mercedes-Benz, Rheinmetall AG, Metro Group und viele andere haben sich in Düsseldorf und Umgebung niedergelassen. Das Hotel- und Gastgewerbe hat sich aufgrund der Nähe zur Messe Düsseldorf und zur Messe Essen zu einer entscheidenden Branche in der Stadt entwickelt.

Neben der optimalen Infrastruktur und seiner grünen Umgebung wird Düsseldorf vor allem durch sein reiches Kultur- und Freizeitangebot zu einer Stadt mit hoher Lebensqualität! 

Sonstiges

Eine Besichtigung der Wohnungen ist nur nach Vorlage von Finanzierungs- oder Kapitalnachweis möglich.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen. 
Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. 
Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Rath
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • DG Immobilien OHG
  • Hansemannstr. 71
  • 41468 Neuss