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Objekt-Nr.: 7832 | Scout-ID: 117796773

Großes, ländlich gelegenes Baugrundstück mit Altbeständen

280.000 €
Kaufpreis
2.623 m²
Fläche
Abriss Abriss

Kosten

Objektbeschreibung

Großes, ländlich gelegenes Baugrundstück mit Altbeständen.

Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 65 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 40 Meter

Bebaubarkeit:
Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, so dass die künftige bauliche Nutzung nach § 34 Baugesetzbuch zu beurteilen ist. Nach dieser Vorschrift ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Nachbarschaftsbebauung einfügt.

Die Immobilie befindet sich an einer Landesstraße, demnach muss neben der Gemeinde Bad Zwischenahn auch das Land Niedersachsen einer Neubebauung zustimmen.

Bisher hat das Land sich immer gegen eine Neubebauung ausgesprochen um den Mehrverkehr oder neue Zufahrten an der Landesstraße zu verhindern.

Eine rechtsverbindliche Auskunft zur möglichen Bebaubarkeit kann nur über die Einreichung einer schriftlichen Bauvoranfrage erreicht werden!

Lage

Die hier näher beschriebene Immobilie befindet sich im Bad Zwischenahner Ortsteil Ekern (angrenzend zu Querenstede, Specken, Ohrwege und Portsloge). Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Zweifamilienwohnhäusern bzw. landwirtschaftlichen Gebäuden. Die Fußgängerzone Bad Zwischenahns ist nur etwa 3 km (Luftlinie) entfernt.

Weitere Informationen erhalten Sie auch im Internet unter www.bad-zwischenahn.de

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Das Grundstück ist mit einem 2-Familien-Doppelhaus sowie 2 Ferienwohnungen (Baujahre 1900 und jünger) bebaut.

Die etwaigen Abbruchkosten der vorhandenen Gebäudesubstanzen gehen zu Lasten des Käufers.

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