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Objekt-Nr.: 5751 | Scout-ID: 117792110

4 Zimmer Wohnung mit großem Süd-Balkon 2019 komplett neu renoviert

1.490 €
Kaltmiete
4
Zi.
120 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Einbauküche Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

138.22 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

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Objektbeschreibung

Das Haus mit nur drei Wohneinheiten wurde im Jahr 2019 komplett saniert

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich bietet Zugang über 2 große Schiebetüren zum Süd-Balkon.

Die auf den Bildern zu sehende Küche kann von den Vormietern übernommen werden

Des weitern gibt es noch 3 Schlafzimmer, die genaue Aufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine große Dusche und eine Wanne.

Alle Räume sind gefliest und verfügen über eine separat regelbare Fußbodenheizung.

An allen Fenster sind Rollläden, die elektrisch zu bedienen sind.

Es gibt auch noch einen Wasch,- und Trockenraum und auch einen Keller zu dieser Wohnung.

Ein Stellplatz kann im Hof für € 50,00 monatlich angemietet werden.

In den Nebenkosten ist der Heiz,- und der Wasserverbrauch bereits enthalten. 

Ausstattung

- komplett Sanierung 2019

- Fliesenboden in allen Räumen

- Antennen und Lan-Kabelanschluss in jedem Zimmer

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- elektrische Rollläden 

- Bad mit Tageslicht Wanne und Dusche

- großer Süd-Balkon

- Gartennutzung möglich

- Wasch,- und Trockenraum

- Keller

- Stellplatz für monatlich € 50,00

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bergen-Enkheim.

Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichbar.

Bergen Enkheim ist der östlichste und vor allem einer der beliebtesten Stadtteile von Frankfurt. Umgeben von Naturschutzgebieten, mit einer sehr guten Infrastruktur bietet Bergen-Enkheim alles was eine hohe Wohnqualität voraussetzt.Bergen-Enkheim hat eine sehr gute Infastruktur. Am Ort gibt es gute Einkaufsmöglichkeit, an der Spitze das Hessen Center, ein modernes Einkaufszentrum mit 115 Fachgeschäften.

Die Buslinie 42 befördert Sie innerhalb von Bergen-Enkheim wohin Sie möchten, die  Linie 43 verbindet Bergen-Enkheim über Seckbach mit Bornheim Mitte. Mit beiden Linien werden Sie zur U-Bahn Station der Linie U7 und U4 in Enkheim in etwa 10 Minuten gebracht. Mit Bus und Bahn braucht man ca. 25 Minuten bis in die Frankfurter Innenstadt.

Ebenfalls sind ausreichend Freizeit,- und Sportmöglichkeiten direkt vor Ort, unter anderem ein Schwimmbad mit Hallen- und Freibad. Die 50 m Bahnen des Freibades verschwinden bei Regen in einer Traglufthalle.

Frankfurts höchstgelegener Stadtteil Bergen-Enkheim ist zu einer der beliebtesten Wohngegenden in der Region geworden. Bergen bietet die absolute Nähe zur Großstadt, ebenso aber auch den Charme einer kleinen Gemeinde. Durch die vielen Fachwerkhäuser entlang der Marktstraße kann man schon mal ins Träumen kommen. Gut zu erreichen sind: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Sportstätten, das Hessen-Center, etc. Für die Naherholung bietet der Lohrberg oder das Enkheimer Ried ausreichende Möglichkeiten.

Sonstiges

SIK-Immobilien-Service
Ihr Partner rund um Immobilien in Frankfurt und Rhein-Main
SIK-Immobilien-Service ist seit Juli 1993 in Frankfurt/Bergen-Enkheim erfolgreich am Markt und deckt mit derzeit insgesamt 5 Mitarbeitern alles rund um die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Grundstücken und Hausverwaltung in der Region ab. Unser Wirkungskreis liegt etwa 50 Kilometer rund um Frankfurt Bergen – Enkheim.

Erfahrung und Service pur:
Frau Schmidt-Rehbein - seit 1979 in der Immobilienbranche aktiv -  und Herr Schmidt (ebenfalls über 19 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche) sind Ihre kompetenten Ansprechpartner und leiten SIK-Immobilien-Service seit Jahren erfolgreich. 
Die Bezeichnung Immobilien-Service stellt für uns nicht nur Firmenname sondern auch Anspruch an uns und unsere Arbeit dar, die sich vor allem durch eine individuelle Betreuung unserer Kunden sowie Interessenten ausgezeichnet.
Sollten Sie aktuell keine passenden Objekte in unserem umfangreichen Angebot finden, so akquirieren wir gerne gezielt nach Ihren Wünschen.
Unsere Arbeit umfasst nicht nur Besichtigungen der Objekte sondern wir kümmern uns auf Wunsch auch um aufmerksamkeitsstarke Werbemaßnahmen und alle nötigen Formalitäten für die Abwicklung des Kaufs oder des Mietvertrages.

Selbstverständlich sind für uns auch die Bonitätsprüfung der Interessenten sowie die Vorbereitung des Vertrages nach den Vorgaben der Eigentümer oder die Ummeldungen an die Versorgungsunternehmen. Weitere Dienstleistungen übernehmen wir gerne fachgerecht und kompetent für Sie.
Auch nach geschlossenem Miet- oder Kaufvertrag stehen wir Interessenten sowie Eigentümern bei Problemen oder für etwaige offene Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir hoffen, auch für Sie erfolgreich tätig sein zu dürfen und freuen uns auf eine gute und angenehme Zusammenarbeit.
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  • SIK Immobilien Service
  • Marktstr. 1
  • 60388 Frankfurt