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Scout-ID: 117724615

Schön großzügige(!) stufenlose und barrierefreie Wohnung in Komfort-Wohnanlage in direkter Kanalnähe

1.295 €
Kaltmiete
3
Zi.
75 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Personenaufzug Personenaufzug Einbauküche Einbauküche Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein modernes, besonders ansprechendes und in sehr hoher Qualität errichtetes Haus mit hohem Wohnwert und mit unterschiedlich großen Wohnungen.

Geboten wird hier uneingeschränkt barrierefreies Wohnen auf allen Ebenen (stufenlos ins Haus, stufenlos in die Wohnung, stufenlose Nutzung des Bades mit bodengleicher Dusche, stufenloser Zugang zum Balkon etc.)

Sehr interessant auch weil sich Tagespflege ambulante Pflege etc. direkt auf dem Grundstück befinden, für Partner, wo einer auf solche Institutionen angewiesen ist.

Die angebotene Wohnung verfügt über einen schönen und gut nutzbaren Balkon in bester Ausrichtung und bietet sehr gute Tageslichtverhältnisse!

Ausstattung

Ein Energiespargebäude mit extrem guter Wärmedämmung, entsprechend geringen Energiewerten und folglich extrem geringen Heizkosten.

Das Gebäude wurde im Jahr 2019 komplett schlüsselfertig fertiggestellt: Ausgestattet mit allen Bodenbelägen, Boden- und Wandfliesen, mit komplett und hochwertig ausgestatteten Sanitärräumen, inklusive einer modernen,  ansprechenden Einbauküche mit E-Geräten, Komfortables Bad mit völlig ebenerdiger Dusche und mit Stellplatz/Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Abstellräumen in und außerhalb der Wohnung, mit großflächigen Fenster-  und Terrassentür-Elementen, sämtlich mit 3-fach-Isolierverglasung. Im Haus stehen zwei nicht nur praktische, sondern auch optisch schöne  Fahrstühle zur Verfügung!

NEUBAU/ERSTBEZUG in bester Qualität!

Lage

In unmittelbarer und absolut fußläufiger Entfernung zum Nord-Ostsee-Kanal (ca. 200 Meter) und zu großen Lebensmittelmärkten. Bushaltestelle quasi direkt vor der Haustür. 

Einkaufsmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld, ein großes Ärztehaus plus Apotheke, Augenklinik, Hörgeräteakustiker und vielem mehr fußläufig in nur max. 10 Minuten Entfernung. Ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten zum Wochenmarkt und diversen Ladengeschäften ringsum. Der sehr schöne Stadtpark, das Hallen- und Freibad, Bahnhof, Theater und Kino etc. befinden sich  ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Und trotz der Nähe zu all den vorgenannten Einrichtungen wohnt man hier definitiv ausgesprochen ruhig!

Sonstiges

Die 75 m² Wohnfläche bedeutet, eine sehr angenehme Großzügigkeit. Zudem schön hell und freundlich und mit toll geplanten Grundriss!

Grundsätzlich natürlich für jedermann geeignet, aber aufgrund des hier gebotenen völlig barierrefreien Wohnens, der im direkt angrenzende Gebäude mit Tagespflege, ambulanter Pflegedienstes und der wunderbaren Innenstadtnähe natürlich ganz besonders für ältere Personen oder Personen mit Handicap ganz besonders zu empfehlen!

Man hat hier fast alles vor der Tür und weder in das Haus hinein noch innerhalb der Wohnung gibt es irgendeine Stufe zu überwinden.

Wenn Sie weitere Detailinformationen wünschen, sprechen Sie uns bitte einfach per Mail oder Telefon kurz an und wir bieten Ihnen auch gerne eine quasi jederzeit mögliche Besichtigung der Wohnung an.

Zudem informieren wir Sie über Tagespflege, Kosten und Möglichkeit für das tägliche, gesunde Frühstücksbuffet, Mittagessen und Abendbuffet im Nebengebäude - herzlich gerne und umfangreich. 

Das Gebäude wurde 2019 fertig gestellt und insofern kann ein Einzug zeitnah, bzw. nach Absprache verbindlich erfolgen.

Ein zusätzlicher Hinweis:
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Wohnung im 1. Obergeschoss. Man hat hier einen sehr schönen Balkon mit besten Platzangebot.

Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz gerne mit angemietet werden.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hindenburgstraße 26
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  • Kanal-Immobilien GmbH
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  • 24768 Rendsburg