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Objekt-Nr.: 3045-sp | Scout-ID: 117665822

*ZENTRAL GELEGENES GEWERBE IN FROHNHAUSEN* Attraktive Büro- und Lagerflächen! E-Frohnhausen*

1.400 €
Miete pro Monat
160 m²
Fläche
120 m²
Hauptfläche
120 m²
Hauptfläche
teilbar ab
Provisionsfrei Provisionsfrei

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit einer Bürofläche von ca. 40 m² und eine Werk-/Lagerfläche von ca. 120 m² zzgl. einer Hoffläche von ca. 250 m² in Essen Frohnhausen. 

Die Bürofläche verfügt über einen ebenerdigen und barrierefreien Zugang. Die Schaufensterfront ermöglicht eine ideale Präsentation. Derzeit ist die Einheit wie folgt unterteilt: Im Erdgeschoß befindet sich ein Büro mit ca. 25 m² sowie im Souterrain mit ca. 13 m². Den Hofbereich sowie eine Werk- und Lagerhalle mit WC und Duschbereich erreichen Sie über die Hofeinfahrt. Eine zusätzliche Lagerfläche nebst Umkleide und Duschbereich befindet sich im Haupthaus.

Eine individuelle Anmietung ist nach Absprache möglich.

Die Fläche steht ab sofort zur Verfügung.

Ausstattung

Büro
WC Anlagen
Duschbereiche
Umkleiden
Schaufenster
Arbeitsflächen
Lagerflächen
Freifläche im Innenhof
Fernwärmeheizung

Grundrisse

Grundriss Halle

Grundriss Halle Grundriss Halle

Grundriss Halle

Grundriss Halle Grundriss Halle

Lage

Ihr Gewerbe befindet sich in einer zentralen Wohn-/Geschäftslage von Frohnausen. Sie befinden sich in unmittelbarer Lage zum Ortskern. Hier finden Sie Ärzte, Banken, Post, Apotheke und sonstige Einkaufsmöglichkeiten im unmittelbaren Geschäftsumfeld. Supermärkte, Discounter und Getränkemärkte sind außerdem in nur wenigen Minuten auch zu Fuß gut erreichbar.  Öffentliche Verkehrsmittel (hier kann man tatsächlich von Nahverkehr sprechen) sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A40 ist nur ca. 3 Autominuten entfernt. Durch den Straßenbahn- und Autoverkehr, können Sie mit einer auffälligen Außenwerbung einen sehr großen Kundenstamm erreichen. Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden befinden sich direkt vor dem Gewerbe.

Sonstiges

Um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten wie Vor- und Zuname, Adresse sowie Telefonnummer wird gebeten.

Dieses Objekt kann für eine Kaltmiete in Höhe von 1.400,-- EUR + Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von Euro 250,-- inkl. Heizung der Büroflächen  Ihre neue Geschäftsadresse sein. Hinzu kommt eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt- und Eigentümerinformationen gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen.

Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Kontakt: Um Ihnen einen schnelleren und umfangreicheren Service bieten zu können, bitten wir Sie, möglichst den ersten Kontakt per E-Mail herzustellen. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer an. Bei Mietobjekten wäre die 
Anzahl der Personen und Angaben zu Tieren (falls vorhanden) hilfreich. Alle Angaben sind freiwillig und werden nicht an Dritte weitergegeben.

ONLINE-STREITBEILEGUNG: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:  Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr.de

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  • Sandra Lahmer ImmoExpert
  • Donnerberg 102 A
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