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Scout-ID: 117648910

Vermietung von modernen und lichtdurchfluteten Büroräumen 636,87 m²

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Preis auf Anfrage
636,87 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Vermietung von modernen und lichtdurchfluteten Büroräumen, EDV-Raum, Archiv-Raum, Sozialraum im Obergeschoss des Gebäudes.

Eckdaten:

Gemarkungsdaten: 
Gemarkung Schneverdingen, Flur: 8, Flurstücke: 77/4, 77/5, 124/13, 129/5 Grundstücksgröße: 
ca. 10.485m² voll erschlossen.

Mietfläche: 
ca. 636,87m²

Stellplätze: 
Auf dem gesamten Areal stehen 
ca. 80 Parkplätze zur Verfügung. Diese sind nicht gesondert gekennzeichnet und können somit von den Mietern genutzt werden.

Lage

Schneverdingen ist eine Stadt im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen mit ca. 18.662 Einwohnern.
Die unmittelbare Anbindung an die Autobahn A7 ermöglicht kurze Wege zu den Metropolen Hamburg, Bremen und Hannover. 
Die Autobahnabfahrt Schneverdingen ist ca. 10km entfernt.
Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet Hoornsfeld (ca. 2km vom Stadtmittelpunkt entfernt) direkt an der Hauptdurchgangsstraße „Harburger Straße“ und ist von dieser auch bestens einsehbar und bietet aufgrund der Architektur einem sehr guten Erkennungswert.

Ausstattung

Das Inventar kann übernommen werden.

Grundrisse

Grundriss Verwaltungsräume-Bür

Grundriss Verwaltungsräume-Bür Grundriss Verwaltungsräume-Bür

Weitere Dokumente

Sonstiges

Umfeld:

Die benachbarten Nutzungen sind gewerblich geprägt, so haben sich u.a. Firmen wie Harry Brot GmbH Großbäckerei, Lilie GmbH Verpackungssysteme, Dorow Heizung Lüftung Sanitär GmbH, Lack und Karosserie Haro Meinke OHG, Wisag Gebäudereinigung Nord GmbH &Co.KG und das Autohaus Höhns erfolgreich um den Standort herum etabliert.
Aufgrund der perfekten Lage direkt an der Harburger Straße und der bereits bestehenden und in ausreichender Anzahl vorhandenen Stellplätze bietet die Immobilie auch aufgrund der unterschiedlichen und spezifischen bestehenden Grundrisse viele Möglichkeiten für eine attraktive Folgenutzung.
Aufgrund des relativ alten Bebauungsplans wurde bereits seitens des Bauamtes signalisiert, dass eine Entwicklung für das Gesamtareal positiv begleitet wird- sofern der B-Plan angepasst werden muss.
  • MM Immobilienverwaltung GmbH