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Objekt-Nr.: 5041#WGLEIL | Scout-ID: 117629989

***Kapitalanleger aufgepasst*** Renditestarke 3-Zimmer-DG-Wohnung nahe Pforzheim

169.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
80 m²
Wohnfläche ca.
Gäste-WC Gäste-WC Einbauküche Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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106.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine renditestarke 3-Zimmerwohnung-DG-Wohnung mit ca. 80 qm Wohnfläche nahe Pforzheim. 

Sie betreten die schön geschnittene Wohnung über den geräumigen Flur, welcher genug Platz für eine Garderobe bietet und über den Sie Zugang zu allen Zimmern und den beiden Bädern erhalten.

Die Ölzentralheizung wurde 2010 erneuert.

Die Waschküche, die beiden Kellerräume und der Fahrradkeller befinden sich im Untergeschoss.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer privaten Besichtigung.

Ausstattung

Ausstattung:
- Laminat
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Öl-Zentralheizung
- Waschküche
- Fahrradkeller
- Gartenanteil zur Mitnutzung

Weitere Dokumente

Lage

Das 6-Familienhaus liegt in einer ruhigen, zentralen Südhanglage und Anliegerstraße. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein S-Bahnanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Neuenbürg ist eine Stadt im Enzkreis in Baden-Württemberg, zwölf Kilometer südwestlich von Pforzheim. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Verkauf : Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, DI Real Estate GmbHund ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir können auch für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig sein.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma DI Real Estate GmbH; Geißeichstr. 8 in 70197 Stuttgart Tel: 0711 620 127 64, Fax: 0711 620 127 69, kontakt@di-re.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. 

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. 

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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  • DI Real Estate GmbH
  • Geißeichstraße 5
  • 70197 Stuttgart