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Objekt-Nr.: 45290114-04427 | Scout-ID: 117625075

Modernisierte großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung!

350.000 €
Kaufpreis
4,5
Zi.
128 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Gäste-WC Gäste-WC Einbauküche Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

109 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Als ich das Haus zum ersten Mal betrete, erlebe ich eine Überraschung. Von außen wirkt es eher unspektakulär - innen eine Wohnfühloase!

Diese tolle Eigentumswohnung befindet in einem Mehrfamilienhaus in Waldshut. Die Wohnung selbst befindet sich im 7. Obergeschoss und hat eine gute und großzügige Raumaufteilung, in der man garantiert langfristige Freude am Wohnen hat. Sie wurde in den letzten Jahren stetig modernisiert, wie zum Beispiel das stilvolle Wohnzimmer, die moderne Einbauküche und das Badezimmer.
Der sonnige überdachte Balkon bietet einen fantastischen Ausblick auf den Rhein und können so die Umgebung genießen.
Lassen Sie sich im Zuge einer Besichtigung inspirieren!

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung und anschließend in den Essbereich, das große stilvolle Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und der Küche. Anschließend haben Sie das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, Abstellraum und Gäste-WC.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum und eine Einzelgarage ist im Angebot enthalten.
Zusätzlich gibt es im Gemeinschaftseigentum ein Fahrradraum und ein Trockenraum.

Lage

Waldshut liegt am Fuße des südlichen Schwarzwaldes mit einer herrlichen Landschaft, geschützt im Hochrhein-Tal mit seinem angenehmen Klima, direkt an der Schweizer Grenze.
Die Welt- und Kulturstädte Basel und Zürich mit den internationalen Flughäfen liegen nur ca. 30 bzw. 60 Kilometer entfernt. Bis zum Bodensee benötigen Sie eine gute Fahrstunde, ebenso nah liegt das französische Elsass.
Die Immobilie befindet sich im Waldshuter Stadtteil Liedermatte in einem Wohngebiet, welches von Ein- und weiteren Mehrfamilienhäusern besteht. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Stadtmitte. Hier können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs vorfinden: Lebensmittel - und Drogeriegeschäfte, Ärzte und Krankenhaus, Modegeschäfte, Schulen, Kindergarten, Bahnhöfe.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? – Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her.

Mein Profil auf Makler-Empfehlung.de finden Sie hier:
http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/29514

Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis fällig.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Waldshut-Tiengen
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  • Postbank Immobilien GmbH
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