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Objekt-Nr.: 69605 | Scout-ID: 117591747

Streichen, Einziehen, Wohlfühlen, 11 Zimmer auf ca. 300m² Wohnfläche!

995.000 €
Kaufpreis
11
Zi.
216 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese einzigartige Immobilie ist mit einer Gesamtwohnfläche von über 200 m² alles andere als eine typische Doppelhaushälfte.  Der Villenstil der sich in den 11 Zimmern und zusätzlicher Nutzfläche von 120 m² immer wieder bemerkbar macht, sorgt für ein luxuriöses Wohngefühl.
Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie der große Eingangsflur mit Garderobenschrank, durch welchen Sie in das Gäste-WC und den überdurchschnittlich großen Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von über 3 Metern gelangen. Über den besagten Wohnbereich kommen wir in die große Küche mit viel Platz für Gäste und Ihre neue Einbauküche. 
Die Glasfronten durchfluten das gesamte Erdgeschoss mit Tageslicht und eröffnen uns die Türen zum gepflegtem Außenbereich mit Terrasse und Hof.
Das Kellergeschoss bietet Ihnen mit einem zusätzlichen separaten Eingang, fünf Räumen, einem Bad und einer Terrasse nicht nur Raum zum Aufenthalt, sondern auch die Möglichkeit arbeiten und wohnen zu verbinden. Das Highlight hier ist der Kamin im großen Zimmer, eine Sauna, und die Glasfront die auch das Kellergeschoss mit Tageslicht versorgt. 
Im 1. Stock befinden zwei Zimmer, welche sich einen Balkon und ein Bad teilen, so wie das große Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und einem Balkon, welcher Ihnen einen Taunusblick zum Verlieben präsentiert.
Im 2. Stock entdecken Sie zwei Studiozimmer mit jeweils einem Balkon. Wobei das eine Zimmer noch über eine weitere Empore verfügt und somit noch weiteren Wohnraum bereithält. Auch auf diesem Stockwerk befindet sich zudem noch ein weiteres Bad. 
Mit einigen wenigen Renovierungsarbeiten erschaffen Sie sich in dieser Immobilie Ihr persönliches neues Eigenheim.
Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Nutzen Sie gern auch die Möglichkeit unserer virtuellen Besichtigung!

Lage

Die Elvis Presley-Stadt Friedberg liegt etwa 30 km nördlich von Frankfurt am Main in der Wetterau. Friedberg grenzt im Norden an die Stadt Bad Nauheim, im Osten an die Stadt Florstadt, im Süden an die Stadt Rosbach vor der Höhe, sowie im Westen an den Taunus. Friedberg besteht neben der Kernstadt aus den Stadtteilen Ockstadt, Bruchenbrücken, Dorheim, Ossenheim, Bauernheim und Fauerbach das zur Kernstadt gehört. Die Kreisstadt Friedberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit öffentlichen und sozialen Einrichtungen, offeriert gute Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen, Kindergärten, Fachmärkte, Dienstleitungen, Banken, Lebensmittel-Discounter und ist Sitz der Kreisverwaltung. So bieten die Kaiserstrasse, die Burg Friedberg oder einfach das Umland mit der Nähe zu Taunus oder Bad Nauheim viele Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten und gleichzeitig innerhalb von 30 Minuten in Frankfurt zu sein. Den öffentlichen Personennahverkehr stellt die Wetterauer Verkehrsgesellschaft sicher. Darüber hinaus bestehen sehr gute innerstädtische Busverbindungen sowie überregional nach Rosbach, Bad Nauheim, Bad Homburg u.a.. Friedberg ist an den S-Bahnverkehr nach Frankfurt angeschlossen. Die Linie S6 verkehrt im 20-Minuten-Takt mit der Main-Weser-Bahn nach Frankfurt. Gute Verkehrsanbindung zur A5 sowie zur A45. Nächster Flughafen ist Frankfurt in ca. 40 km Entfernung.    
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