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Objekt-Nr.: 125-17 | Scout-ID: 117590567

Luxuriöse barrierefreie 4Zi-Whg mit 115m²,TG-Platz,Wintergarten u.Terrasse in Bonn-Brüserberg

370.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
115 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Einbauküche Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Über einen eigenen Zugang gelangt man auf die Terrasse.Hier befindet sich ein Wintergarten und Sie betreten die Wohnung über die große Wohnküche.von hier gelangt man über einen Flur ins Badezimmer mit Whirlpool.Im hinteren Bereich befindet sich das Elternschlafzimmer.Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine schöne Bar. von hier gelangt man ins Büro/Gästezimmer sowie über einen kleinen Flur ins 2. Kinderzimmer sowie in einen kleinen Abstellraum Die Wohnung ist sehr aufwändig und kostspielig renoviert worden. Ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab.

Ausstattung

hochwertige Steinzeugbeläge sowie Laminat, helles Bad mit Wirlpoolwanne, neue Kunsststofffenster,Einbauküche Die gesamte Wohnung ist sehr gepflegt

Lage

Eine Fußgängerzone mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil verfügt über mehrere Schulen, so z. B. die offene Ganztagsschule Gemeinschaftsgrundschule Brüser Berg, die Gemeinschaftshauptschule und Europaschule August Macke Schule, die Realschule Hardtberg und das Hardtberg-Gymnasium Bonn (HBG). 
Auf dem Brüser Berg befindet sich die Hardtberghalle, die bis Frühjahr 2008 Spielstätte der Telekom Baskets Bonn war. Seit Sommer 2008 ist der vereinseigene Telekom Dome unterhalb des Brüser Bergs Heimstatt der Telekom Baskets Bonn. 
Der Stadtteil ist über zwei Buslinien der SWB mit jeweils einer Taktzeit von 20 Minuten und 20 bis 30 Minuten Fahrtzeit an die Bonner Innenstadt angebunden. Die Linien 608 und 609 werden außer sonntags mit Gelenkbussen betrieben. Seit August 2009 verkehrt während der Hauptverkehrszeiten außerhalb der Schulferien zusätzlich eine Schnellbuslinie im 20-Minuten-Takt. Die Stadtbahnlinie Hardtbergbahn zum Bonner Hauptbahnhof befindet sich in Planung. Mit einer baldigen Realisierung ist jedoch nicht zu rechnen. 
Der Stadtteil wird von einem Straßenring (Brüser Damm, Pascalstraße) umgeben, der in den Konrad-Adenauer-Damm mündet, der die Anbindung an die östlich verlaufende Bundesautobahn 565 mit der Anschlussstelle Bonn-Hardtberg ermöglicht. 
Preistrend für Bestandsimmobilien in Brüser Berg
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  • Thomas Nüsser (Immobilien- u. Sachverständigenbüro)
  • Siegburger Straße 65
  • 53639 Königswinter