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Objekt-Nr.: 71fc7be6-adc7-4fe4-86be-582030908a45 | Scout-ID: 117586145

Das Haus im Haus Exklusive, Ergeschosswohnung, mit Garten und überdachter Terrasse

2.800 €
Kaltmiete
4
Zi.
200 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Einbauküche Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die wunderschöne luxuriöse 4 Zimmer Erdgeschosswohnung von ca. 200 m² mit Terasse wundervollem Garten ( Auf Anfrage mit Garage) verfügt über Fußbodenheizung und feinstem Marmor. Der Küchenboden ist neu  sowie eine moderne Einbauküche mit Spühlmaschiene, Induktionsfeld, Backof

Die Küche verfügt über Schallschutzfenster BJ 2013 mit ca. 40-45db mit Blick in den Vorgarten. 
Die Repräsentative Wohnung besteht aus einer großen Herrschaftlichen Eingangshalle mit Gäste-WC einem großzügigen Esszimmer mit Einbauschränken sowie Flügeltüren die direkt zur Garage oder in den Garten, Terrasse führen, Ideal zum Anliefern von Speisen und Getränken. 
Die Speisekammer/Putzkammer befindet sich neben der Küche.  Weiter verfügt die Wohnung über ein helles großes Wohnzimmer von über 40m² mit Kamin sowie bodentiefen Fenster die direkt auf die überdachte Terasse sowie in den Garten führen. 

Das Wohnzimmer verfügt über echte Stuck an der Decke. Auf der Linken Seite des Wohnzimmers liegt ein durch Flügeltüren getrenntes Arbeits/Gästezimmer mit verspiegelten Flügeltüren.
 
Von Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer gelangt man direkt auf die große teils überdachte Terrasse sowie in den momentan aufwändig neu angelegten Garten mit einem Grillplatz sowie einem Teich. Im hinteren Teil der Wohnung, gibt es einen begehbaren Ankleideraum mit zahlreichen Einbauschränken. Hier gelangt man zum ganz mit feinstem Marmor ausgetafelten großen Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Bidet, Badewanne von Villeroy & Boch, Kaldewei. Weiter verfügt das Tageslichtbad über einen Marmorblock mit Ablagefächer in der Mitte des Badezimmers, sowie Holzeinbauschränke und zwei Spiegel über den Waschbecken. 

Neben dem großen Badezimmer befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelfenster und Türen und Einbauschränken. Ein weiteres Kinder/Gästezimmer mit seperatem kleinen Tageslichtbad befindet sich direkt daneben. Zu der Wohnung gehört ein Mieterkeller sowie Waschraum, Trockenraum. Automatisch Rölläden, Gegenspr

Ausstattung

Marmor, Fußbodenheizung, Mieterkeller, ( Auf Anfrage auch Garage seperat zur vermieten), Waschraum, Trockenraum für Mieter. 

Lage

Sachsenhausen-Süd (Lerchesberg)

Sonstiges

Die komplette Wohnung verfügt über Schallschutzfenster Jahr 2013 mit ca. 4045 db Schallschutz. Terrasse überdacht mit Kamin, Heizstahlern, großer Garten mit Teich, Grillplatz.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Sachsenhausen-Süd
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