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Scout-ID: 117581738

Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung im Loft-Stil!

1.800 €
Kaltmiete
4
Zi.
156 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Personenaufzug Personenaufzug Einbauküche Einbauküche Gäste-WC Gäste-WC Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

60 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

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Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von dieser möblierten 4-Zimmer-Wohnung beeindrucken!

Begrüßt werden Sie von dem Lichtdurchfluteten Wohnzimmer inkl. Kamin, welcher besonders in den Wintermonaten seinen eigenen Charm hat.

Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt dieser Traumhaften Dachgeschoss-Wohnung im Loft-Stil !

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie im linken Flügel der Wohnung die gut ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Miele Einbaugeräten und einem großen Side by Side Kühlschrank. 

Trotz der offenen Küche, wirkt der Koch-/ und Essbereich doch separiert. 

Weiterhin finden Sie im linken Flügel das Kinderzimmer inkl. privatem Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschine und Trockner. 

Von dem Kinderzimmer aus erreichen Sie den Südbalkon mit traumhaftem Blick auf den Spessart, welcher geradezu zum Verweilen einlädt. 

Im rechten Flügel der Wohnung gelegen sind das Gäste-WC, das Hauptbadezimmer, das Schlafzimmer und das Arbeits-/Gästezimmer. 

In dem Schlafzimmer wurden zwei Einbauschränke passend an die Dachschrägen angefertigt. 

Der Hauptkleiderschrank verfügt über einen Bewegungsmelder für das verbaute Lichtsystem. 

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschbecken. 

Zudem ist in der gemeinsamen Waschküche im Keller für jede Wohnung ein separater Platz mit Elektrizität, Zu- und Abwasser vorhanden. Dort ist eine weitere Waschmaschine für Ihren privaten Gebrauch aufgestellt. Ein Trockner kann dort ebenfalls installiert werden.

Nutzen Sie Ihre Chance auf die einmalige Gelegenheit diese Traumimmobilie zu besichtigen!

Sie möchten die Immobilie virtuell im 360° - Modus besichtigen? Dann klicken Sie bitte auf nachstehenden Link:

https://ogulo.de/12810/I0Z3s1W0

360 Grad Rundgang:

Sollte der virtuelle Rundgang auf einem mobilen Endgerät (Smartphone/Tablett) nicht abzuspielen sein,
bitten wir Sie, den obenstehenden Link zu kopieren und ihn in Ihrem Browser einzufügen.

Ausstattung

- schwellenfreie Duschen
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden  
- Barriere freier Zugang
- zwei Balkone 
- Gäste-WC
- Video Gegensprechanlage
- Decken und Wände angelegt
- bodentiefe Fensteranlagen 
- zwei TG-Stellplätze
- ein Außenstellplatz 
- großer Kellerraum
- Fahrradabstellplatz
- hochwertige Einbauküche
- zwei Badezimmer
- Trockner u. Waschmaschine 
- Aufzug bis in die Tiefgarage
-  65` Smart-TV von Samsung mit verbautem Soundsytem

Grundrisse

Lage

Seligenstadt (ca. 20.400 EW) ist eine Stadt im Landkreis Offenbach. Zu Seligenstadt gehören die Stadtteile Froschhausen und Klein-Welzheim. Durch die zentrale Lage an der A3 zwischen Offenbach am Main und Aschaffenburg sind sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Wohnsituation günstig. Sie erreichen den Flughafen und die Frankfurter Innenstadt sowie die beliebten Einkaufsziele Aschaffenburg und Darmstadt innerhalb kürzester Zeit über gute Anbindungen an die A3 und B45.

In Seligenstadt sind alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen, wie Schulen, ärztliche Versorgung (Asklepios-Klinikum, Emma-Klinik), soziale Einrichtungen, Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden und werden heutigen Ansprüchen gerecht.
Die mittelalterlich geprägte Altstadt und Klosteranlage ziehen zahlreiche Touristen und Besucher an. Arbeitsplätze finden sich vor allem in Gastronomie und Handel, im Handwerk und im Gewerbe.

Seligenstadt zählt zu den strukturell gut entwickelten Städten mit besonderem Flair im Rhein-Main-Gebiet. Ob Kunst oder Kultur, Golf, Reiten und Schwimmen, Seligenstadt bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Schulen für alle Lernstufen sowie ein ausreichendes Angebot an Kinderkrippen und Kindergärten runden das komplette Umfeld der Stadt ab.

Herzlich willkommen in Seligenstadt!

Sonstiges

Es kann ggfs. zu Abweichungen und Änderungen der dargestellten Grundrisse und Visualisierungen geben. Es wird hier keine Garantie und Haftung übernommen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Fußwasser 44
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  • Objektwert GmbH
  • Bahnhofstr. 40
  • 63500 Seligenstadt