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Objekt-Nr.: 9077#fKjHW | Scout-ID: 117562067

AkuRat Service - Baugrundstück in Seefeld am Pilsensee

900.000 €
Kaufpreis
823 m²
Fläche
Kurzfristig bebaubar Kurzfristig bebaubar

Kosten

Objektbeschreibung

Die Bebauung des erschlossenen und ruhig gelegenen Hang-Grundstücks (Süd-Ost-Ausrichtung) mit 823m² im allgemeinen Wohngebiet kann lt. Bebauungsplan mit einem Einzelhaus mit 2 Wohneinheiten bebaut werden. Die Abrisskosten für den Altbestand (freistehendes Einfamilienhaus; Bj. ca. 1970) würde der Käufer tragen. 

Eckdaten lt. Bebauungsplan:
- GRZ: 0,14
- II Vollgeschosse
- Wandhöhe an der Traufe 8,00m
- zulässige Dachneigung: 30-35 Grad
- Dachform: Satteldach

Kaufpreis:  
€ 900.000,-

Bezug:	  
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3,48% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Zum Ort: 
Die Gemeinde Seefeld (7.100 EW) liegt ca. 14 km westlich der Kreisstadt Starnberg am nördlichen Ufer des Pilsensees im westlichen Landkreis Starnberg in Regierungsbezirk Oberbayern. Seefeld fand seine Bedeutung als Sitz der Grafen von Toerring. Die Gemeinde existiert in seiner heutigen Form seit 1978. Sehenswert ist das bedeutendste Bauwerk des Ortes, das Gräflich Toerring'sche Schloss. Im Jahr 1302 wurde das Schloss erstmals als Feste Schloßberg erwähnt und erhielt im 18. Jahrhundert seine heutige barocke Form. Der Ort bietet ein breitgefächertes Angebot an sportlichen und kulturellen Freizeitmöglichkeiten.

Anbindung: 
Anbindung: Busverbindung, Gehweg, Radweg zur ca. 2 Km entfernten S-Bahnstation S8 Hechendorf (Flughafenlinie!) / Fahrzeit München ca. 35Min.; ca. 8 Min. zur Autobahn A96 München-Lindau / Fahrzeit München ca. 20 Min.; Flughafen ca. 30 Min. 


Infra: 
Kindergarten/Grundschule am Ort; Hauptschule am Ort; Realschule in Herrsching (1 S-Bahnstation); Gymnasium in Gilching (3 S-Bahnstationen) Bank; Ärzte / Apotheke; Supermarkt und andere Einkaufsmöglichkeiten am Ort; Krankenhaus am Ort; Großsupermärkte / Gewerbegebiet mit Einkaufsmöglichkeiten jegl. Art im Nachbarort Herrsching (ca.4 KM)

Freizeit & Erholung: 
Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe; direkt am Pilsensee gelegen; Wörthsee ca. 2 Min.; Ammersee ca. 5 Min.; Starnberger See ca. 20 Min. 
Alpen in ca. 60 Min. (Zugspitze/ Garmisch, Brauneck/ Lengries

Sonstiges

Akurat Service - Mehr Erfahrung! Mehr Leistung! Mehr Angebot!  Über 28 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!  hochqualifizierte Mitarbeiter | + 20.000 Interessenten | + 880  Vermittlungen p. a.

Profitieren Sie von unserer Expertise & langjährigen Erfahrung -  hohe soziale Verantwortung und persönliche Betreuung sind im  Familienunternehmen AkuRat Service Real Estate von  entscheidender Bedeutung.

Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt!  Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf  Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt  wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die genaue  Bebaubarkeit kann nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen  Bauantrag geklärt werden. Sehr gerne nennen wir Ihnen bei
Bedarf erfahrene Architekten oder Bauträger, die Ihnen bzgl. der  möglichen Bebaubarkeit und Ihren individuellen Wünschen  kompetent weiterhelfen können!

Zudem weisen wir darauf hin, dass bei Kaufimmobilien grundsätzlich von beiden Seiten (vom Verkäufer, als auch vom Käufer) eine Courtage verlangt wird (Doppelmaklertätigkeit!).
  • ASR AkuRat Service Real Estate e.K.
  • Seestr. 7
  • 82211 Herrsching