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Scout-ID: 117556612

Hochwertiges Gewerbeobjekt für Kanzlei, Therapien, Versicherungen usw.

500 €
Miete pro Monat
200 €
pro Monat Nebenkosten
75 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Erstklassig gelegen ist dieses  hochwertige Gewerbeobjekt. Die 3 Räume bieten sich an für evtl. eine Praxis, Rechtsanwaltsbüro, Versicherungsbüro, Steuerberatung oder, oder, oder. Hier ist vieles möglich, da auch von der Lage sehr werbewirksam, schon allein durch die große Glasfront. Diese könnte durch 
einen Lamellenvorhang auch abgedeckt werden,
je nach Branche.  
Neben den hellen und freundlichen Räumen steht noch eine Teeküche, ein Safe so wie ein WC zur Verfügung.  Der Eingangsbereich ist gefliest und die restlichen Räume sind mit Teppichböden ausgelegt. Ebenfalls ist die Technik auf dem neusten Stand und eine kurzfristige Übernahme wäre möglich. Ca. 75 qm stehen zur Verfügung zu einem Mietpreis  von 550 € kalt.

Lage

Mitten in Aumenau, sehr werbewirksame Lage, ist diese Büroetage zu finden.
Aumenau ist ein Ortsteil von Villmar mit einer guten Infrastruktur, Bahnhof und der Lahn.
Der Ort selbst erstreckt sich über den Hang des Lahntals in einem nach Südosten ausgeformten Knie des Flusses. Bei den nordwestlichen und westlichen Wohngebieten handelt es sich vor allem um Neubaugebiete, die nach dem Zweiten Weltkrieg entstanden sind. Einige wenige Häuser liegen auf dem linken Flussufer. Beide Teile des Ortes sind durch eine Straßenbrücke über die Lahn verbunden.  An seinem hoch gelegenen Nordwestrand des Orts stehen die letzten Häuser auf rund 160 Metern Höhe.

Ausstattung

- Eingangsbereich sep. Fliesen
- Teppichböden
- WC
- Teeküche
- großer Rollladen zur Sicherung
- Safe

Sonstiges

Sollte Ihre Firma mehrwertsteuerausweispflichtig sein, würde diese auf den Mietpreis geschlagen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischen-Vermietung oder -Verkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Barkowski Immobilien GbR
  • Langgasse 41
  • 35781 Weilburg