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Objekt-Nr.: 0-004000042300-6352 | Scout-ID: 117552381

Gewerbeimmobilie im Stadtzentrum

2.200 €
Miete pro Monat
100 €
pro Monat Nebenkosten
386,56 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bauart:
Massive Bauweise

Baujahr:
Ca. 1976, Umbau/umfangreiche Sanierung ca. 2002-2003

Zustand:
Gepflegter und sehr solider Allgemeinzustand

Grundstück:
Ca. 931 m²

Gewerbefläche:
Gesamt ca. 386,56
Erdgeschoss: Ca. 221,96 m²
Kellergeschoss/Souterrain: Ca. 164,60 m²

Lage

Zentrale Stadtlage, gute Sichtlage

Ausstattung

Das attraktive freistehende Gebäude wurde von der bekannten Uetersener Musik- und Ballettschule genutzt.

Der Schnitt der Räume bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Branchen. Die Geschosse verfügen jeweils über WC-Anlagen und eigene Eingänge, so dass auch eine getrennte Nutzung möglich ist.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss erfolgte durch Leichtbauwände mit guter Schallisolierung und ist jederzeit veränderbar.  

Das Erdgeschoss verfügt über einheitliche Fußböden, endbehandelte Innentüren und eine Pantry-Küche.

Im Souterrain befindet sich ein ca. 130 m² großer Raum mit Schwingboden.
	
Eine Kellergarage und weitere PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss

Grundriss_KG

Grundriss_KG Grundriss_KG

Sonstiges

Die Verbrauchskosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

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