{"obj_regio1":"Sachsen","obj_rentableArea":"717","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"15937664","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/364573e2-1941-4dcc-a255-e4a44eed3b62-1363905161.jpeg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"3","obj_pricetrend":"6.52","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"645","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1936","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"6.52","obj_scoutId":"117453728","obj_firingTypes":"steam_district_heating","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"4,76 % inkl. gesetzl. MWST. v. 19 %","geo_bln":"Sachsen","obj_priceSqm":"2575","obj_pricetrendrent":"2.58","obj_livingSpace":"717","geo_krs":"Dresden","obj_zipCode":"01099","obj_condition":"refurbished","obj_interiorQual":"sophisticated","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_lift":"n","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","geo_plz":"01099","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_RELATED_EXPOSE","obj_lastRefurbish":"2020","obj_groupnumber":"1","obj_ityp":"12,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"anlage","obj_incomeTarget":"62400","obj_floor":"5","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01005474967","obj_purchasePrice":"1875000","obj_incomeActual":"62400","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"multi_family_house","obj_industrialArea":"0","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_regio3":"Äußere_Neustadt_Antonstadt","obj_objectnumber":"05046","obj_regio2":"Dresden"}
Objekt-Nr.: 05046 | Scout-ID: 117453728

Zinshaus i.d. äußeren Neustadt.. ! Sanierter Bauhaus - Altbau mit Mietergarten!

1.875.000 €
Kaufpreis ab
717 m²
Gesamtfläche ca.
717 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Lagekriterien

Objektbeschreibung

Das in 1997-98 komplett sanierte, in Reihe errichtete , nachhaltig vermietete Zinshaus in der ruhigen äußeren Dresdner Neustadt gelegen , verfügt über 15inkl.  Die Whg. im Bestand des Hauses sind aktuell alle stabil & mietertreu vermietet . Ein vorhandenes Mietanpassungspotential besprechen wir gern mit dem neuen Erwerber nach aktuellem Mietspiegel.

 Ein für diese Gegend Dresdens klassischer und auch gefragter Whg. Mix zwischen 1 & 2 Zimmer sowie größeren Fam. freundlichen Einheiten ist charakteristisch für dieses MFH. 
Eine regelmäßige , fachmännische Unterhaltung der Substanz  des Objekts ,wie die malerseitigen Instandsetzungen der FENSTER und des Treppenhauses inkl. der kompletten Fassade des Hauses erfolgten i.d.letzten Jahren seitens der Eigentümer.

Ausstattung

Komplette Sanierung in 1997 , Whg. mit Balkone / Logies, . Zeitgemäße Ausstattung der Whg. im Innenbereich wie z.Bspl. Laminate, Fliesen sowie tlw. Wannenbäder/Dusche  m. Fenster .

Lage

Gelegen in einer ruhigen Anliegerstrasse  der äußeren Dresdner Neustadt auf schönem , großen Grdst. gelegen nahe dem erholsamen Dresdner Alaunpark!

Sonstiges

Gern erreichen Sie uns zur Vereinbarung eines B. Termins bzw. Zu ersten Fragen per Mobile: 015255375489
  • Grundwert Dresden Immobilien GmbH
  • Körnerplatz 1
  • 01326 Dresden