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Objekt-Nr.: 651 | Scout-ID: 117414133

TFI: gepflegter Bungalow in ruhiger Lage!

398.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
144 m²
Wohnfläche
552 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

116.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen hier den Einfamilienhaus-Bungalow in ruhiger, begehrter Lage in Flensburg-Fruerlund an. 

Das Haus wurde laufend unterhalten, es gibt keinen Renvovierungsstau!

Aufgrund der möglichen Anzahl von 3 Kinderzimmern bietet das Haus auch Platz für größere Familie!

Sichern Sie sich dieses interessante Heim, bringen Sie ihre persönliche Note ein und fühlen Sie sich einfach wohl, in Flensburg - der schönen Stadt im Norden! - fordern Sie ein ausführliches Exposee an!

Ausstattung

Dieses interessante Haus aus dem Jahr 1977 wurde laufend unterhalten. Darüberhinaus bietet es viel Komfort zu einem marktgerechten Preis!

- 5 Zimmer in gutem Zustand.
- massive Ausführung - der Bauherr war selbst Bauunternehmer und 
  errichte die Immobilie für die eigene Familie!
- Das vorhandene Flachdach wurde 1998 komplett saniert und erhielt 
  2016 eine Regenerationslage. In diesem Zuge wurden die ehemals 
  umlaufenden Plattenverkleidungen ebenfalls erneuert.
- gepflegte Außenanlagen.

.... ein Haus, in das Sie nach kleinen Renovierungsarbeiten für die 
eigene Note einfach einziehen können!

Lage

Malerisch an der Flensburger Förde und in unmittelbarer Grenzregion zu Dänemark gelegen verbindet die Stadt Flensburg die kulturelle Vielfalt Deutschlands und des skandinavischen Raums. Im Jahre 1248 erstmals urkundlich erwähnt erhielt die Stadt Flensburg 1284 vom damaligen dänischen König das Stadtrecht verliehen. 

Flensburg ist heute die nördlichste kreisfreie Stadt Deutschlands und das wirtschaftliche und kulturelle Oberzentrum der Region und des Landesteils Schleswig.  Mit rund 95.000 Einwohnern, einer wachsenden Stadt und einer positiven Bevölkerungsentwicklung festigt die Stadt Flensburg ihren Stellenwert in der Region als Oberzentrum auch zukünftig nachhaltig.

Ein hoher Freizeitwert ist ebenfalls gegeben der Weg zur Flensburger Förde mit ihren malerischen Stränden und die nahe gelegenen Waldgebiete können Sie gemütlich mit dem Fahrrad erkunden.

Die Stadt Flensburg bietet hervorragende Kliniken, alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und aufgrund der malerischen Lage an der Flensburger Innenförde einen überaus hohen Freizeitwert. 

Der gut ausgebaute ÖPNV schafft Unabhängigkeit vom eigenen PKW wenn Sie es wollen, die malerische Topographie des Amphitheaters an der Flensburger Förde lässt diese Stadt eine der schönsten im Norden sein! Hier lässt es sich wirklich Leben und Ihre zukünftigen Mieter werden diese Lage zu schätzen wissen.

Sonstiges

Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können. 

Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auch auf unserer Homepage www.thore-feddersen.de einsehen können. 

Irrtum, Änderung, Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 25jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt. Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie. Wir verfügen über exzellente Kontakte zu Behörden, Banken und diversen Branchen unserer schönen Stadt. Sollten Sich Fragen ergeben bei denen wir uns für Sie einbringen können sind wir gern behilflich. 

Auf Wunsch sind wir Ihnen auch bei der Beschaffung einer Immobilienfinanzierung behilflich. Wir arbeiten diesbezüglich eng mit den regionalen Banken und einigen Finanzierungsvermittlern zusammen die allesamt Ihre Zuverlässigkeit und Kompetenz bewiesen haben.  

Gern unterbreitet Ihnen unsere Immobilienverwaltung auch ein individuelles Verwaltungsangebot für Ihre Immobilie. 

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können.

THORE FEDDERSEN Immobilien – Ihr Dienstleister in allen Immobilienfragen mit exzellenten Bewertungen (4,9 von 5 möglichen Stern beim Immobilienscout24.de / Verkäuferbewertungen seit Bestehen unseres Unternehmens)
Preistrend für Bestandsimmobilien in Fruerlund
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Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement GmbH
  • Am Friedenshügel 24
  • 24941 Flensburg