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Objekt-Nr.: C21_JEMU_16690 | Scout-ID: 117410515

Fast Neubau - Doppelhaushälfte in 2. Reihe - Käuferprovisionsfrei!

369.500 €
Kaufpreis
4
Zi.
109 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstück
Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 6 MBit/s  
Tarife ansehen

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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

51.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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  • 200
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Objektbeschreibung

Angeboten wird eine Doppelhaushälfte in klassischer Optik mit roter Klinkerfassade und dunkel gedecktem Satteldach, welche 2019 auf einem ca. 400m² großen Grundstück erbaut wurde. Mit rund 109 m² Wohnfläche und vier hellen Zimmern, verteilt auf Erd- und Obergeschoss sowie ca. 35 m² zusätzlichen Nutzfläche, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien. Das Haus befindet sich auf dem aktuellen Stand der Technik. Die Doppelhaushälfte ist großzügig geschnitten. Das Erdgeschoss setzt sich aus dem kombinierten Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang zum Garten, der offenen Küche, einem Gäste WC sowie einem Hauswirtschaftsraum zusammen. Im Obergeschoss befindet sich ein modernes und geschmackvolles Bad mit gefliester Dusche und einer Badewanne, sowie ein Eltern- und zwei Kinderzimmer. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über elektrische Außenrollläden. Außerdem ein schöner Pluspunkt ist die Fußbodenheizung im ganzen Haus. Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab. 

Bei den Innenbildern handelt es sich teilweise um Visualisierungen, die als Einrichtungsbeispiele gedacht sind.

Ausstattung

- geschmackvolle Einbauküche
- Gäste WC
- Bad mit bodentiefer Dusche + Wanne
- Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- PVC - Designerbelag
- großzügige Terrasse
-  angelegter Garten 
- 2 Außenstellplätze
- Dreifach verglaste Fenster
- elektrische Außenrolläden
- Käuferprovisionsfrei 
- zur Zeit vermietet
- Nettokaltmiete 950,00€ 
-  u.v.m.

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Lage

Der idyllische Ortsteil Nindorf gehört zum Ort Beckdorf. Diese attraktive Doppelhaushäfte befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage. Eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Buxtehude und Apensen ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Ein Einkaufszentrum, Ärzte sowie zahlreiche Geschäfte und Schulen befinden sich in der nur 4 km entfernten Gemeinde Apensen oder im 5km entfernten Buxtehude.
Apensen verfügt über einen eigenen Bahnanschluss nach Buxtehude (6 km) und Bremervörde (38 km). Von Buxtehude aus ist der Hamburger Hauptbahnhof mit der S-Bahn und dem Metronom mit einer Fahrzeit von ca. 35 Minuten schnell erreicht. Die Autobahnen A1 und A7 sind ca. 15 bis 20 km von Beckdorf entfernt und bieten eine gute Anbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover.

Sonstiges

Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 51,1 kWh/(m²a), Klasse B
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Baujahr 2020, gültig bis: 10.06.2029

Bei den Innenbildern handelt es sich um Visualisierungen, die als Einrichtungsbeispiele gedacht sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Im Übrigen gelten unsere ''Allgemeinen Geschäftsbedingungen''. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG.

Der Erwerb der Immobilie erfolgt für den Käufer Provisionsfrei.
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  • Century21 ; Hübner & Cie. Immobilien KG
  • Viverstr. 2
  • 21614 Buxtehude