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Objekt-Nr.: 2195_1 | Scout-ID: 117372541

MUTZHAS - Geschmackvoll ausgestattet

699.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
104 m²
Wohnfläche ca.
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
Online-Besichtigung
Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
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Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Gäste-WC Einbauküche Einbauküche

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Diese helle und geschmackvoll ausgestattete Maisonette-Wohnung gibt Ihnen das Gefühl, in einem Haus zu wohnen.

Schon beim Eintreten fühlt man sich wohl mit den freundlichen Farben, dem hellen Boden, der großen Fensterfront und draußen dem eigenen kleinen Gärtchen.

Eine großzügige und schicke Einbauküche ist im Preis inbegriffen.
Beide Schlafzimmer im 1.OG sind sehr gut geschnitten und wunderbar hell.

Das Bad bietet Ihnen sowohl eine Wanne als auch eine bodenebene Dusche. Die Bilder zeigen Ihnen, wie das konsequent durchgezogene, elegante Farbkonzept ein harmonisches Gesamtbild ergibt.

Im Keller, der durch die Tiefgarage (mit dem Stellplatz direkt vor der Tür) sehr gut zu erreichen ist, finden Sie eine Wärmesauna mit Lichtkonzept zum Entspannen vor. Das Objekt wird vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache frei.

Ausstattung

+ Großzügiger Grundriss

+ Gartenhäuschen

+ Wärmesauna

+ TG-Platz mit direktem Zugang zum Keller

+ Einbauküche

+ Eigener Fahrradstellplatz

+ Große Südterrasse

+ Bad mit Wanne und Dusche

+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Grundrisse

Lage

Die Gemeinde Olching befindet sich im Westen der Landeshauptstadt München und erfreut sich in den letzten Jahren auf Grund ihrer herrlich grünen Umgebung und den vielen Freizeitmöglichkeiten wachsender Beliebtheit. 

In naher Umgebung findet sich eine gute Infrastruktur mit besten Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, einem Kindergarten sowie einer Grund- und Hauptschule und einem Gymnasium. 

Die S-Bahn-Linie S3 garantiert eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Auch mit dem Pkw ist durch die Bundesstraße B471 eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt sowie an die Autobahnen München–Lindau (A96) und München–Stuttgart (A8) gegeben. Zahlreiche Badeseen sind in der Umgebung und der Golfclub Olching zu Fuß über die Straße erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben ca., freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse / von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichen Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Gesamtkaufpreis inkl. ges. MwSt. Mit Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Makler-Vertrag zustande. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, eMail: info@mutzhas-immobilien.de. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Angaben laut TMG: Michael Mutzhas, Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, USt-Nr.: 143/550/70760, USt-IdNr.: DE313108605.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München. Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
 
https://www.immobilienscout24.de/anbieten/gewerbliche-anbieter/tipps/aktuelle-themen/widerrufsbelehrung.html
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  • Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG
  • Konradinstraße 5
  • 81543 München