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Objekt-Nr.: E126 Whg. 3 | Scout-ID: 117366984

# Brunsbüttel-Zentrum: Barrierefreundliche 2 Zimmer Neubau-Eigentumswohnung!

165.900 €
Kaufpreis
2
Zi.
50,74 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Personenaufzug Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Garten/ -mitbenutzung Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang Als Ferienwohnung geeignet Als Ferienwohnung geeignet Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

26.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Geräumige 2 Zimmer Neubau-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit einem hellen Wohn- und Esszimmer und großzügiger Terrasse (13 m²), offene Küche, ein Schlafzimmer, ein sehr großer Abstellraum/Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss, ein hochwertiges Duschbad mit Fenster und einen Flur mit Garderobenmöglichkeit.

Eigener, fester Kfz-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten), ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum, ein Fahrstuhl vom EG bis in das DG, die gesamte Wohnanlage ist barrierefreundlich.

Durch die Bauausführung als Kfw55-Standard kann eine besonder günstige Finanzierung inkl. Tilgungszuschuss in Anspruch genommen werden!

Weitere Wohnungen zur Miete oder Kauf sind im Haus verfügbar! Individuelle Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden!

Die Baugenehmigung ist erteilt, der Verkauf hat begonnen! Baubeginn bei entsprechendem Abverkauf, eine Fertigstellung ist für 2021 angestrebt.

Ausstattung

Wohnung 3:

Wohnnutzfläche  50,74 m²
Gesamtfläche inkl. 100% Balkon 57,48 m²

- Wohnen an verkehrsberuhigter Straße

- Aufzug/Lift im Gebäude

- eigener PKW Stellplatz

- Fußbodenheizung

- Kfw55 Haus in massiver Bauweise

- sehr günstige Finanzierung mit Zuschuss

- Hochwertige Wand- und Bodenbeläge

- Hochwertige Sanitärobjekte

- SAT-Antennen-Anschluß

- perfekte Anlageimmobilie/Mietwohnung
Eine Einbauküche, sowie das Mobiliar und Inventar sind im Kaufpreis nicht enthalten und werden nicht mit verkauft. Die Ausstattung gemäß unserer Bauleistungsbeschreibung! 

Individuelle Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt/bemustert werden!

Keine Maklercourtage!

Lage

Die feine, repräsentative Neubau-Wohnanlage "Nordseeresidenz 1" wird auf einem prominenten Eigenland-Grundstück am neuen Zentrum von Brunsbüttel in der Astrid-Lindgren-Straße 1 erstellt.

Die Innnenstadt und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich teilweise in Sichtweite und sind in nur wenigen Gehminuten erreicht.

Sonstiges

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Alle Angaben, Größen und Preise sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. 

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit für diese Immobilie KEINE Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Diese Eigentumswohnung ist COURTAGEFREI!

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.beeck-immobilien.de

*Die angegebenen Wohn- und Nutzflächen sind die realen Nutzflächen, entlang den Fußleisten eines jeden Raumes gemessen. Sie sind nicht, wie bei der Berechnung nach DIN, durch Dachschrägen und dgl. gemindert, sondern erfassen die gesamte tatsächlich vorhandene Fußbodenfläche.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Astrid-Lindgren-Straße 1
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  • Beeck Immobilien
  • Rügendamm 31
  • 25761 Büsum